经过几个月的观望期后,东莞楼市逐渐活跃起来。而随着另一个传统销售旺季“金九”的临近,8月一手住宅供应量大增,不少开发商错峰入市,抢跑“金九”。
7月东莞住宅供需双双回落,供应49.07万㎡,环比小幅下降5.26%,同比大降32.75%;成交48.88万㎡,环比下降2.59%,同比下降44.47%。
15日,东莞市住建局发布通知,简化办事程序,从2017年9月1日起取消商品住宅工程交楼标准样板房事项。
二手市场方面,业内人士透露,整体而言,二手房市场反应较为平淡,业主反价现象减少。
上个月,多个楼盘以低于市场预期的价格入市,推动了东莞新建商品住宅成交回稳。房企让利,终于止住限购升级加码的情况下东莞楼市成交持续下滑的步伐,以38.7万平方米的成交量在谷底企稳。
东莞限购政策让新房成交几近腰斩,不过,除了临深片区房价松动较大外,东莞整体成交均价仍较为坚挺。
7月份,东莞楼盘开盘认购率上升,部分定价合理楼盘开盘当天认购率超过七成,市场开始升温。