房产

据惠民之家统计数据显示，4月9日至4月14日，惠州有18个项目取得预售许可证，新增供应5839套一手商品房源，其中一手住宅新增供应5354套。

今年1～3月，惠州市区新建商品住宅月均成交面积比去年月均成交面积增长6.8%，月成交均价比去年下跌1.7%，总体保持量价平稳。

商品房销售额164 .4亿元，增长45 .8%，增幅比上年同期上升37 .1个百分点。昨日南都记者从市统计局获悉，惠州要关注前2个月全市固定资产投资增速回落和金融存贷款增速放缓两个问题。

业界观察人士指出，随着第二季度大规模新品入市，客户的选择面变宽，加上购房负担增加让决策周期变得更长。

日前，东时记者从市公共资源交易中心官网发现，惠州水东街改造项目（首期启动区）招商运营项目正在进行国内公开招标，对项目的整体运营进行统一招商，项目运营年限为20年。

通过计算发现，12个建筑项目总面积达到106万平方米左右。“一开年就申请项目就突破百万平方米级，这也侧面反映出绿色建筑已经成为惠州建筑市场的普遍共识。”

根据《关于进一步规范商品房销售价格行为的通知》(惠市发改价 【2016】98号)（简称 “通知”），惠州新建商品房完成价格监制后，各县区发改（价格）主管部门要在其网站上及时公布商品房申报监制的办理情况。

聚焦惠州市场，对比去年市场调控环境下的较高位销售表现，年初的市场已经出现了明显的颓势。与此同时，市场推售需求则在不断放大。据相关机构监测统计，2018年度的潜在供应房源规模将超过2600万平方米之巨。

从近期数据看，临深片区从成交面积和成交套数已经远远大过深圳城区的成交面积。未来惠州轨道交通设施的逐步完善，惠州大亚湾与深圳的交通时间将大幅缩短，深惠一体化也将会是大趋势。

记者注意到，相较于去年同期月均超过50万平方米、40万平方米的一二手房源交易规模，新年前两个月楼市表现略显低迷，均未能达到去年市场单月的水平。