房产

5月6日起，广州市将接受符合申请公租房条件的户籍家庭意向登记，并将于6月28日公开进行摇号预分配。5月10日～5月12日各房源点将开放参观。

自2019年1月1日起，广州市个人出租房屋税收适用普惠性税收减免政策，个人出租屋综合征收率因此全线下调，其中，个人出租住宅月租金收入未达2000元的，综合征收率由4%降为2%，降幅达50%。

广州市个人出租房屋税收适用普惠性税收减免政策，出租房屋税收综合征收率降低，其中个人出租住宅月租金未达2000元的，综合征收率由4%降为2%，降幅达五成。

由于去年春节在2月中旬,因此,2月下旬到3月这段时间将会陆续有一些租约刚到期的房源,加入节后租房市场。

根据《通知》，公产类公房住宅租金从现行每平方米使用面积平均月租金3.5元，调整到4元。这也是5年来，广州市公房住宅租金首次调整。

14日，广州市房地产中介协会发布2018年12月广州市住宅租金动态监测报告显示，12月全市监测点住宅租金为53.41元/平方米/月，其中中心城区为55.74元/平方米/月，外围区域为34.17元/平方米/月。

一间卧室或者起居室(厅)为最小出租单位，且居住人的人均使用面积不得少于5平方米。此外，承租人享受义务教育的权利，并可按规定提取和使用住房公积金支付租金。

“胶囊公寓”、房中房、“床位房”等群租房乱象，今后或将得到遏制。草案规定，出租屋承租人人均使用面积不得少于5㎡，否则出租人将面临5000元至30000元的罚款。

提出了一系列旨在封堵“以租代售”后门的政策，包括开发商股权转让时租约也要跟着转，最多只能一次性收取一年的租金等。

而公房住宅，是指由行政事业单位、国有企业投资兴建、出租的住宅，包括政府公房（直管房、单位公房）、企业公房，其出租对象不一定是中、低收入群体， 亦可能是本单位职工。