房产

对住房租赁当事人未按规定办理房屋租赁登记备案的，根据国家及东莞市有关规定实施处罚。

据介绍，平台上线后，既能向租客、房东、中介等主体提供租赁房源验真、合同网上签约、网上备案、合同范本等房屋租赁服务，又能向政府管理部门提供房屋租赁监管服务，宣传政府政策与相关法律法规。

毕业生租房旺季到来，近期东莞毕业生租房人数增加，租金略涨3%。业内人士介绍，与70后、80后毕业生相比，90后毕业生更注重房子的舒适度，租金已经不是首要考虑因素。

另外，对出租人、承租人、房屋租赁企业、房地产经纪机构要保证所发布租赁房源信息的真实性、时效性。其中，租赁经营主体录入虚假信息不良行为将记入该局“机构诚信档案”。

根据《试行规则》，租客将可以在租赁平台上挑选真实的房屋租赁并网上签约租房；外地户籍租客或将可持租赁合同按规定申领居住证，申请随迁子女义务教育，提取住房公积金等。

明确租赁当事人（出租人、承租人）通过东莞市房屋租赁监管服务平台承租房屋进行合同签约的，通过实名验证后，可在平台自动实现网上备案。

无论是非住宅还是住宅，承租方是该房屋租赁期内的消防直接责任人，应做好该住宅范围内的防火安全管理工作，如发生火灾等灾害性事故造成损失需要赔偿的，由承租方负责赔偿。

外形清新时尚、内里功能齐全、租客多为青年男女……自2017年3月起，东莞长租公寓方兴未艾，逐渐被外界所识，成为东莞住房租赁市场的生力军。

从租房户型情况来看，一房至三房户型仍最受欢迎。业内人士表示，随着务工人群陆续返莞、应届毕业生来莞寻找工作，预计3月份将正式进入租房高峰期。

去年，一系列力求改变这种刻板印象的名词开始见诸报端并迅速流传，谓之“租购并举”“租售同权”。时至今日， “全民租房”的脚步在东莞走出多远，市民们又作何看待？