房产

包括花都区平西村、广塘村以及白云区方石村，均采用全面改造的更新方式，用地面积合计843.68公顷，均位于广州空港经济区。

昨天深夜，广州市国规委发布的《广州市城市总体规划（2017-2035）》草案真切告诉了我们为什么“买房要跟着规划走”。

其中透露，越秀区全区222个社区中，含有老旧小区的共有135个，其中38个社区已在2016~2017年实施改造，2018~2020年将改造剩余的97个社区。

广州一手住宅网签量总共为226套，各城区的成交量都在百套以下。与此同时，受多个中心城区零成交的影响，这10天的成交均价也进入低谷，为14831元/平方米。

据显示，2017年广州市（含增城、从化）二手住宅交易市场需求依旧旺盛，中介促成的签约面积1185.22万平方米，较2016年同比上涨21.24%。外围区域异军突起，其中南沙区成交面积同比增长170.97%，成为2017年最大的“黑马”。

今年1月买家入市积极性较去年年底略有增加，但随着春节假期到来，今年2月广州二手楼市交投料将转入淡季，届时市场成交量将有所下降，估计要到3月广州二手楼市交投活跃度才会有所复苏。

数据显示，中心六区成交宗数约占全市的87%，整体二手交投较为活跃。其中，成交宗数涨幅前三的分别为番禺、越秀及天河区，环比涨幅达105.7%、95.7%及40%。

1月公寓市场延续了近期的平稳走势,多个批量成交公寓项目价格上扬带动下,助推市场整体均价环比、同比皆上升。即将进入假期,预计成交相应放缓。

有专业机构的统计数据显示，1月份广州一手住宅网签量只有5000多套，是近六年的倒数第二，不过该月的网签均价却环比上涨超6%。

广州各区在售房源，发现目前广州除越秀、天河、海珠三区的一房门槛在105万至118万元之外，其他区一房门槛都在80万元以内。增城、从化、花都的一房门槛在55万元以内。