房产

在大湾区各城市中， 广州近三年成交量位居各城市之首， 亦是唯一成交大于供应的城市，价格具有优势，未来升值空间较大。

虽然5月成交环比稍有回落，但市场已显示有趋稳态势。预期后市趋向稳定。6月，经理人指数为62.25%，环比下降3.9%，同比上涨15.95个百分点。

楼宇经济在广州渐成燎原之势,各区都将商务楼宇称为“垂直的开发区”,出台政策促进“平面经济”向“立体经济”转变,以及楼宇经济的可持续发展。

值得留意的是，这些老旧小区内已有部分楼梯楼加装了电梯，还有部分准备加装，喜欢老城区居住氛围的买家说不定能找到笋盘。

数据显示(统计周期为4月26日-5月25日),广州5月一手住宅成交共6073套,面积达65.82万㎡,均不及4月及去年同期水平。广州中原研究发展部认为,传统销售旺季实际成交表现平淡,主要原因为新货供应节奏放缓。

5月下旬，广州一手住宅供应市场持续升温——全市八区（除南沙、海珠、越秀之外）25个楼盘共获批6167套住宅新货，环比上周大幅增加157%。

业内人士表示，传统销售旺季实际成交表现平淡，主要原因为新货供应节奏放缓；另一方面，不少近年出让地块为标杆项目，部分房企放缓开盘速度以等待更佳时机推出。

以“五一”推货为例,今年小长假实际推货量仅687套,同比下跌74%。此外,由于一手存在首付比例较高等客观原因,购置压力较大,不少买家转投二手市场。本月全市网签均价为16830元/平方米,环比下跌4%。

日前，市政府审议通过了《广州市2018年城市更新年度计划（第二批）》（下称“计划”）。列入本次计划的正式项目共计 428个、25.93平方公里。

越秀区国土规划局工作人员杨小姐解释，审批流程进行了这样的优化之后，将一些工作做在前面，在审批环节便可以节省3个月左右的时间。