房产

连日来，全国几个城市的楼市政策都有变化和调整，以菏泽为起点，出现了从三线城市到一线城市的楼市调控政策的接连“松绑”，此番调整对深圳房地产市场并未带来交易升温的变化。

值得注意是,G02203-0013号宗地成为北上广深一线城市中率先探索“先租后让”供应模式出让的工业用地,G10221-0606号宗地则是全区首宗“联合竞买”方式出让的普通工业用地。

从市规土委获悉，为进一步推动土地供给侧结构性改革，简化地价管理和测算规则，当天该委起草发布《深圳市地价测算规则》（征求意见稿）公开征求社会意见。

四季度深圳新盘批售速度加快，仅11月新增房源就突破了1.1万套，足够卖14个月。

深圳楼市供应紧缺有望得以小幅缓解。记者从美联物业了解到，截至目前，深圳新增供应的一手住宅已经达到3.6万套，同比增幅近一成。从价格水平看，稳定在5.4万元/平方米的水平，部分新盘入市价格理性，置业者择机入市。

年末新盘集结上市。继11月批出25个新盘后，12月份的新盘上市力度不减。据深圳中原地产预测，本月或有23个新盘，超五成是住宅项目，部分项目低于市场价入市。

龙岗区2018年度面向辖区就业人才配租住房（社会存量住房）申请受理工作于12月10日启动。

龙岗区于12月7日启动2018年第二批次“深龙英才”住房申请，向全区A、B、C、D、E类“深龙英才”配租人才住房198套。

至于“首付分期”的行为，如果资金来自银行，则属违规操作，应该予以打击；如果是开发商垫资，虽然在违法界定方面比较模糊，但仍会影响房地产交易秩序。

11月市规土委共批准预售9468套一手住宅，相当于今年前11个月三分之一的水平。由于部分新盘定价合理，开盘当日取得了较高的去化水平。