房产

随着年末到来，珠海不少发展商加快推货节奏，仅上周末，珠海就有4个全新楼盘首次面市，分布于横琴、西区、保税区等区域。

在2017年，预计九个湾区城市的宅地、商服用地及工业用地至少成交可建设建筑面积1.175亿平方米，卖地金额至少达到3693.84亿元。

东莞进入轨道交通时代，以公共交通为导向的开发模式（TOD）也备受关注，轨道交通沿线楼市前景被看好。

明年将针对各类需求实行差别化调控政策 ，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。同时，去库存任务再深入，步入县域去库存的新阶段。

港铁·天颂成为“轨道+物业”综合开发模式的代表之作

上月佛山全市新房成交面积为63.9万平方米，环比减少28.61%。价格平稳，平均成交价格为10148.67元/平方米。二手房成交方面，11月佛山成交4438套；成交面积为51.43万平方米。

根据东莞中原战略研究中心提供的数据，今年前11个月东莞商品房销售金额已超千亿元，全年预计成交1300亿元，在历史上仅次于去年。

据美联物业全国研究中心统计，2017年前11个月全市共备案56379套二手住宅，与2016年同期相比下降39%。

中心六区约65盘推出新货，其中黄埔占21盘，为六区之最；外围五区约87盘推出新货，其中“东大仓”增城占39盘，为全市之最。

今年的楼市总结也可以因此分为上半场和下半场,即上半年:一开年楼市迅速升温催化新一轮调控政策出台,严厉新政出台后楼市悬崖勒马;下半年:鼓励租赁等多项新政出台,市场再不是买卖的天下。