房产

为合理有序开展深圳市城中村更新工作，逐步消除安全隐患，11月5日，市规土委发布《深圳市城中村（旧村）总体规（2018—2025）》(以下简称《规划》)的征求意见稿，对《规划》针对城中村居住用地划定了综合整治分区范围。

重申此类政策，既是提醒，也是规范，有助于让市场参与者敬畏市场和遵守交易规则，同时也利好后续房地产市场的继续把控。对于一些炒房需求也是有积极的遏制作用的。

对变更为居住类的用地，提出建设为可销售人才住房，并明确了可销售人才住房的地价暂按商品住房用地市场价格的30% 确定。

值得关注的是，回望2016年的9·30新政，将近三年过去，深圳楼市终于出现实质性的下跌，不仅表现在统计数据上，更因在真实市场中，出现了新房的降价打折，以及二手房业主的降价“抛售”。

2018年广州城市更新计划改造项目651个（包含微改造项目），创三年新高，广州进入城市更新改造快车道。

今年5月~10月，东莞市地面建筑层数超过4层的多高层住宅销售均价为17178.68元/平方米，较4~9月房价上涨290.56元/平方米；

值得关注的是，深圳无房职工每月可提取申请当月应缴存公积金的65％用于支付房租。公积金提取政策还向“低保”家庭倾斜，符合条件可全额提取。

从深圳市住建局获悉，该局将于11月9日在莲花大厦东附楼启动富士锦园公共租赁住房选房工作，共1148套住房，选完即止。预计于2019年8月办理入住。

为让旧厂改造向支持实体经济和新兴产业倾斜，调整旧厂土地收益分成比例，提高社会资源参与改造的积极性，《实施细则》还明确提出加大国有土地上旧厂改造收益支持。

天河、白云现阶段部分房源的让利幅度达一成左右；番禺部分板块议价空间则有所收窄，当前为3%左右；越秀、海珠和荔湾三区价格则较为坚挺。