房产

惠州市住房公积金管理中心近日发出通知，12月26日对新业务系统上线测试，为确保新旧系统切换工作顺利开展，2018年12月26日~2019年1月8日，全市暂停办理所有公积金业务，2019年1月9日恢复正常业务办理。

国家统计局惠州调查队有关负责人称，数据显示惠州楼市刚需和改善型购房者基数较大，但商贷利率上浮增加了购房成本，使供需关系转向，库存较充足，四季度的房价存在下行压力，如果利率上浮开始松动，刚需购房者将有更好的置业时机。

继惠阳、大亚湾、惠东等区县重申限制境外机构和个人购房后，惠州市房产管理局近日也针对该项行为发文规范。

惠州房产走势受制于深圳房产走势，深圳走高，惠州走高！而按照目前全国的调控政策，全国热点地区楼市都会是稳中向上！

后市方面，下半年潜在供应1400万平方米，9月、10月仍是供应高峰期。从上半年的推盘和成交情况来看，90平方米以上中大户型已成绝对主流，占比超8成。

对此，该《通知》要求大亚湾各开发企业、中介机构销售人员在销售、网签环节需对购房人购房资质进行严格把关，不符合相关文件要求的申请，该局将不予受理。

日前，市住建局通过前期的标识评价评审，正式公布了2018年第五批绿色建筑评价标识项目。

征求意见稿提出，惠城区征收项目的安置房应当在惠城区规划区内建设，并符合土地利用规划和城乡建设规划要求；坚持相对集中、就近安置、统一规划、统一设计、统一建设、质量优良、经济适用的原则。

回顾上半年市场格局，常态化的楼市调控势头仍占据主流，尽管个别房企仍在销售中出现不和谐声音，但大环境市场向好，这意味着在前期调控政策的持续发力和深化背景下，惠州楼市正进入价稳量稳的新常态。

在新房限价、限售以及信贷市场大规模紧缩的大背景下，2018年上半年惠州市场依然交出不错的答卷。