在新房限价、限售以及信贷市场大规模紧缩的大背景下，2018年上半年惠州市场依然交出不错的答卷。

惠州中原地产统计数据显示，截至6月30日，惠州全市累计销售新房84304套，累计销售面积875.98万平方米，销售金额1007亿元，其中面积同比增长35%，金额同比增长6.64%，都是历史最高值。其中大亚湾片区半年卖出26271套房，位居片区第一位。从房企看，碧桂园多盘齐发，以181.04亿元位列房企第一名，比第二名到第十名的总和还多。单盘销售方面，惠阳碧桂园润杨溪谷以41.13亿元拔得头筹。

A 片区

大亚湾平均每天卖146套

惠城成交排第三

据中原地产的统计数据显示，上半年惠州全市累计供应新房80411套，累计成交84304套新房。

其中大亚湾片区销售26271套，销售面积262.69万平方米，销售金额351.06亿元，三项指标位居全市第一位，平均每天卖出146套房子。但大亚湾片区上半年供应22625套，大量外地客户进驻大亚湾，让大亚湾市场在年后再度火爆。

此前一直位居第二位的惠城区，被惠阳区首次超过。上半年惠阳区累计销售17675套房，销售面积188.17万平方米，销售金额239.23亿元，位居次席，平均每天卖出98套新房，但新房供应比成交少了200多套，为17493套。

惠城区上半年多个楼盘缺货，金山湖片区整体缺货，只有水口、惠博沿江路、南线片区有批量新房入市，累计销售13428套新房，销售面积147万平方米，销售金额170.7亿元，平均每天卖出75套房。新房供应上，惠城区的成交和新房供应相差较大，新房供应为12604套。

上半年博罗县成交10619套，和惠城区的差距进一步缩小。仲恺区成交6949套，惠东县成交6092套，龙门县仅成交3270套。

只有博罗、惠东、龙门三个县的新房供应量超过了成交量，其2018年上半年的新房供应量分别为12030套、7862套、3293套。

B 房企

7家房企销售20亿元

碧桂园181亿元

中原地产的统计数据显示，2018年上半年惠州房企之间竞争进一步加剧，随着品牌效应以及规模化逐渐成型，差距越来越大。位居榜首的碧桂园从去年上半年的118亿元提升至181亿元；榜单中，20亿元销售金额的企业从去年的2家上升至7家，T O P销售20强的企业从7亿元的销售门槛，提升至12亿元。

碧桂园继续一骑绝尘，181亿元的销售额等于整个惠城区的销售总金额。南都记者测算，碧桂园一家的销售金额超过惠州上半年TOP2-TOP8的销售金额总和。其在惠阳、大亚湾、惠城区都夺取了单盘金额销售第一的桂冠，随着下半年碧桂园博罗片区入市发售，预计年底碧桂园在惠州的年度销售总金额有望冲破400亿元。

在惠州布局超过20个项目的江西新晋房企新力地产，坐上了排行榜的次席，43 .89亿元的成绩也是新力进入惠州之后，半年度的最好成绩单。雅居乐、中海、星河、富力分别以27 .41亿元、23 .23亿元、22 .90亿元、21 .90亿元位居三到六位，中洲、龙光、海伦堡、荣盛分别以20 .51亿元、19.6亿元、17.76亿元、17.6亿元分列7到10位。

惠州本土企业隆生地产以12.77亿元排名第19位，也是本土房企的最高排位。

C 楼盘

20个楼盘销售超12亿

单盘最高卖41亿元

中原地产的统计数据显示，2018年上半年惠州全市共有20个楼盘销售超过12亿元，其中惠阳片区9个单盘上榜进入TOP20，大亚湾片区8个楼盘单盘销售超过12亿元，城区仅有3个楼盘单盘销售超过12亿元。

从中原地产提供的相关数据来看，相较于此前，品牌房企的市场占有率继续提升，无论是全市的排行榜单，抑或是各县区的排行榜单，上榜单位均为品牌房企以及项目，预计未来这一趋势将愈演愈烈。

其中，惠阳片区的碧桂园润杨溪谷以41.13亿元位居第一位，碧桂园深荟城、碧桂园翡翠山分别以27.4亿元、20 .66亿元位居二、三名，雅居乐花园、碧桂园太东公园上城、星河丹堤花园分列四到六位，销售总金额分别为20 .13亿元、19.19亿元、18.10亿元。惠阳片区上榜的还有雅居乐花园、惠阳星河丹堤、牧云溪谷、碧桂园山河城、一方水榭、保利阳光城。

城区碧桂园珑誉花园以16 .04亿元居第一位，居全市第九位，新力城以14 .04亿元居全市第十位、城区第二位。城区的中海水岸城、中洲天御也进入全市TOP20排行榜单，分别以12 .92亿元、12 .37亿元居全市单盘销售排行榜的第14、20位。

其中，上半年仲恺片区的隆生仲恺花园以10 .72亿元居仲恺第一位，佳兆业东江新城以12.24亿元居博罗县第一位，惠东和龙门富力都是最终的赢家，惠东的富力湾以6.82亿元位居片区第一，龙门的富力南昆山温泉养生谷以11.12亿元位居龙门片区第一。