房产

四季度深圳新盘批售速度加快，仅11月新增房源就突破了1.1万套，足够卖14个月。

截至12月13日，四大行尚未有明确的首套房贷利率下调通知，至于近期内是否会有调整，也需等通知。

近日，盐田区住建局启动了面向盐田区户籍在册轮候家庭的公共租赁住房配租工作，本次共推出40套位于龙岗区龙岗街道南联社区远洋新干线君域花园项目的住房。

深圳楼市供应紧缺有望得以小幅缓解。记者从美联物业了解到，截至目前，深圳新增供应的一手住宅已经达到3.6万套，同比增幅近一成。从价格水平看，稳定在5.4万元/平方米的水平，部分新盘入市价格理性，置业者择机入市。

年末新盘集结上市。继11月批出25个新盘后，12月份的新盘上市力度不减。据深圳中原地产预测，本月或有23个新盘，超五成是住宅项目，部分项目低于市场价入市。

龙岗区2018年度面向辖区就业人才配租住房（社会存量住房）申请受理工作于12月10日启动。

龙岗区于12月7日启动2018年第二批次“深龙英才”住房申请，向全区A、B、C、D、E类“深龙英才”配租人才住房198套。

至于“首付分期”的行为，如果资金来自银行，则属违规操作，应该予以打击；如果是开发商垫资，虽然在违法界定方面比较模糊，但仍会影响房地产交易秩序。

11月市规土委共批准预售9468套一手住宅，相当于今年前11个月三分之一的水平。由于部分新盘定价合理，开盘当日取得了较高的去化水平。

业内人士认为，目前深圳楼市房价处于稳中有降的阶段，成交量也会因此有所上涨。