房产

近日，深圳地区传出部分银行首套房贷利率可执行基准上浮8%，二套利率可执行基准上浮12%，有业内人士分析，深圳地区房贷利率下调似乎已是箭在弦上。

受春节假期影响，二月份深圳一二手住宅成交量皆出现大幅下滑，但是在价格上，一手价格连续两个月上涨，二手价格也止住颓势，终止了连续六个月的下滑，企稳回升。

深圳市房地产中介协会发展研究总监徐枫表示，春节后新盘市场仍会比较活跃，预计3月成交量会继续攀升；二手市场则较为稳健，价格趋于平稳。

从深圳几家主流商业银行信贷部了解到,深圳的首套房贷利率已由此前的基准上浮15%普遍降至上浮10%,有的外资银行下调力度更大,花旗银行执行基准上浮9%,汇丰银行执行基准上浮5%。

以强化全市统筹协调和各区（含新区）属地责任，合理调整职权，简化审批流程，依法依规加快推动深圳市棚户区改造工作。该项决定从今年3月1日起施行。

其中，《住宅项目规范》第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。一时间，有关“公摊面积将取消”“房价又要涨”的消息刷屏，真会如此吗？2月25日，记者就此采访深圳有关专家，来听听他们怎么说。

就从今年已经公布的城市更新单元计划的拟更新方向来看，原特区内地区暂无项目含居住功能，而位于龙岗区的4个项目和位于宝安区的1个项目均含居住功能。

面对种种疑惑，有业内专家表示，按套内面积交易，会使得房地产市场变得更加透明公平，从而利于保护购房者的合法权益，但房价并不会因改变计价方式而改变。

春节过后，深圳楼市情况如何？深圳市规土委官网数据显示，节后首周深圳一手住宅共成交352套，成交均价54449元／平方米，维持平稳状态；二手住宅共备案374套，备案量略有回升。

《办法》提出对符合条件的成年孤儿进行社会化安置，将符合条件的成年孤儿纳入住房优先保障范围，优先配租公共租赁住房。