房产

9月11日，江门市住建局公布了2017年8月江门市房地产市场主要数据。数据显示，8月，江门市一手住宅成交量及成交均价环比均呈下跌态势，成交量4618套，环比下跌19%；成交均价6911元/平方米，环比下跌3.1%。

15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落。70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市涨幅回落。

未来在广州租房，租赁双方须网上实名备案，自行签订房屋租赁合同也包括在内。

据统计局测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。

由于市场不明朗，不少业主并不急于放盘，转售为租。

截至目前，一线城市住房租赁政策已全部下发。据不完全统计，未来五年，北上广深等一线城市将提供超过250万套租赁住房。

随着房地产市场调控深入，银行房贷进一步收紧，房地产个人杠杆的下降使得投机买房比以前更难了，上月底五大行集体上浮首套房贷利率至基准1.05倍后，目前广州市内大多数银行都已经执行首套房贷利率上浮，幅度从5%-10%不等。

在近期的新增名校版图中，海珠区琶洲板块是比较重要的一个。据悉，执信中学琶洲实验学校、广州市六中长风中学琶洲分校都已正式开学。其中，执信中学琶洲实验学校为九年一贯制学校，小学今年开学，中学将于明年开学。而六中长风中学则已经开办了两年。

根据广州中原地产市场发展部的研究，去年“金九银十”，黄埔区长岭居板块有1318套一手住宅供应，是全市供应量第二大的板块；今年同期，该板块的一手住宅供应量虽有所回落，但仍有720套，位居全市第四。

日前，泰禾集团副总裁丁毓琨在泰禾集团广深区域品牌战略发布会上透露，在粤港澳大湾区时代，粤港澳地区将是未来泰禾布局的重中之重。