房产

尽管春节是香港楼市的传统淡季，但却无阻香港楼市的升势。根据美联物业报告，今年第一季香港二手楼价升幅达到5%，是三年以来升幅最高的第一季。

4月9日，全球领先的房地产服务商戴德梁行发布2018年第一季度深圳写字楼及零售市场报告，对一季度深圳甲级写字楼市场和零售市场做了分析和解读。

“三价合一”新政对二手房市场影响开始显现。市规土委数据显示，二手房交易量在连续六周上涨后，在上周（4月2日-4月8日）出现了下滑，而一手楼的情况正好相反。

价格方面，公寓、商铺及写字楼等三个类别价格均呈现稳中有升趋势；供应及库存方面，写字楼库存上升，公寓库存积压，商铺可售库存轻微下调。

上周新房成交571套，环比上涨72.5%，成交均价为53392元/平，二手成交943套，环比下跌35.10%，成交均价为54835元/平。二手房业主报价除龙华报价上调0.6%外，其余六区报价普遍下调。

市规土委数据显示，今年一季度，深圳二手住宅共成交15015套，环比下跌13.11％，同比上涨52.82%。从成交面积看，90平方米以下户型受青睐，成交占比逾七成。

《实施意见》将贷款审批、登记等相关流程都予以规范，缩减放贷时限；对于拒贷行为，除了要求开发企业办理预售承诺不拒贷外，还将启动多部门的联合整治行动进行查处，并将企业违规行为纳入征信系统进行扣分处罚。

清明小长假期间（4月5日至7日）广州一手住宅网签成交217套，同比去年清明假期（4月2日至4日）减少了55.89%。均价方面，今年清明假期一手住宅网签均价为13552元/平方米。

由于临近学校入学、报考，还有五一黄金周优惠活动等因素，不少人会选择在这个时间段入手楼盘。同样，许多开发商也抓住这个大好机会，集中“火力”推出新货。

太古股份有限公司与太古地产有限公司发布公告，以现金对价1.2亿港元出售香港一物业，买方为太古公司及太古地产董事局主席及常务董事史乐山。