房产

与去年相比，今年的二手楼市不算景气。但近期却有一二手业主“反价”，而且涨幅近五成。究竟是何等“牛盘”，业主竟然如此有信心？

中大教职工可以以优惠价格购置，并在一定年限后“赎回”不属于自己的部分产权，实现共有产权向完全自有产权的过渡。

在严厉的调控措施下，自2016年9月以来，截至今年3月，深圳新建商品住宅价格已实现18个月连跌。

一年来，新政效果怎样？近期，惠州房地产市场运行情况和走势如何？

其中，房屋的货币补偿其框架结构房屋补偿3.2万元/平方米，加上征收奖励和搬迁奖励，框架结构房屋的货币补偿最高可达3.45万元/平方米，补偿价格高过北京路大小马站地块的补偿。

对房企而言，地价成本高将使房企利润降低。同时，租购同权以及以长租形式出现的农村集体用地住宅也会对楼市造成冲击。

“延迟”造成的是没有新货入市，对购房者入市刺激不足，市场氛围变得冷淡，也进一步推动市场观望氛围越来越浓重。

部分楼盘即使没有采取备案价格调整，也会主动小幅降价，适当让利并符合政府要求的不低于原备案价85%线。目前这类楼盘的销售成绩理想，从未降价前的四成左右去化率增加到六至八成。

2018年广州计划供地总量为19.39平方公里，其中住宅用地计划供应量为6.25平方公里，占比32%，同比增加近9%，增城、黄埔、南沙等外围区域成为今年商品住宅用地供应大户。

据中地行不完全统计，4月广州全市共有26个项目有动作，4个开放样板房项目，5个全新项目开盘，17个加推项目，合计共2784套货量。