房产

上周（2018.5.21-2018.5.27）深圳新房住宅共成交538套，环比下跌18.5%；成交面积5.41万平方米，环比下跌19.8%；成交均价53941元/平方米，环比下跌2.2%。总体来说，新房住宅量价齐跌。

日前，市政府审议通过了《广州市2018年城市更新年度计划（第二批）》（下称“计划”）。列入本次计划的正式项目共计 428个、25.93平方公里。

越秀区国土规划局工作人员杨小姐解释，审批流程进行了这样的优化之后，将一些工作做在前面，在审批环节便可以节省3个月左右的时间。

新房住宅共成交538套，环比下降18.5%；成交均价环比下降2.2%，为53941元/平。研究中心认为，业主报价虽下调，但处于2017年以来高位，显示业主信心足。

目前，形成了上有政策、中有平台、下有企业的框架体系，已有逾500家企业涉足租赁市场，预计到今年年中，自持租赁用地出让共计将达6-8宗。

根据文件，2018年度深圳将新增安排筹建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房约11.38万套，新增安排建设商品住房约5万套。

实施意见提出，“闲置厂房”盘活要求连片面积达1万平方米及以上，或单体闲置厂房盘活面积不小于5000平方米。

根据合富研究院发布的《2018年广州、佛山、东莞三大城市二手房市场白皮书》（下简称白皮书），务实的广州人中，2017年购买中心区二手房总价超过500万元者，仅占比7%！

横沥工业园地块2018NJY-7，宗地面积为3634平，由广州王老吉大健康产业有限公司以248万元竞得，将引进了王老吉大健康产业全国总部。

记者调查发现，今年以来，房屋租赁市场出现租金上涨较快，长租公寓高端化等问题，消费欺诈、“黑中介”等乱象也屡禁不止。业内人士建议，政府在加大市场整治力度的同时，应尽快完善相关法律法规，并出台配套扶持政策。