房产

目前广州一手住宅库存仅在6~8个月之间，价格一定会继续反馈紧张的供求关系。大势已定，关注一下各区的差异。

另一方面，今年一季度，广东银保监局落实“房住不炒”，持续保持房地产信贷监管高压态势，综合运用现场检查等多种监管方式，严防消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。房地产贷款增速进一步下降，低于各项贷款平均增速。

25日，东莞市政府常务会议审议通过《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》，并拟定在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5个镇试点建设三限房（共有产权住房）项目。

4月28日，工行、农行等国有银行广州辖区内网点将首套房贷利率调整为最低LPR+75BP（5.4%），二套房贷最低LPR+95BP（5.6%），相比月初各上调10个BP，这已是广州地区今年以来的第三次调整，本月以来的第二次调整。

广州市住房和城乡建设局党组成员、副局长黄成军介绍了广州目前共有产权住房的供应、建设和筹集情况，并详细介绍了番禺区新造和白云区鸦岗两个在建共有产权房项目的情况，并透露将于今年年底或明年上半年开始向市场供应。

邓堪强介绍，研究结果表明，城市更新5年计划完成后，广州市交通及公服设施服务水平将显著提升，职住平衡和低成本住房供应均得到明显改善。

本次有意向认租且符合选房条件的轮候库家庭共95户，实际共有75户家庭完成选房签约，实际认租率高达78.9%，创历史新高。

4月22日下午，广州市2020年来穗务工人员公共租赁住房摇号配租仪式在市房地产大厦礼堂举行。经过系统摇号，350户来穗务工人员获配租公租房。

21日傍晚，广州市政府办公厅印发了《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》（下称“通知”）。通知明确，调整增值税征免年限，将越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。通知自4月22日起执行。

4月19日，广州市发布2021年首期住房租赁市场奖补项目名单，拟以住房租赁市场专项资金的方式，对名单中项目进行补贴和奖励。目前，项目名单正在公示期，公示时间为2021年4月19日至2021年4月23日。