房产

近段时间，广州、深圳等地多家银行上调个人房贷利率，同时出现房贷额度紧张、放款周期拉长等情况。房贷利率上调意味着什么？未来房贷是否会继续“涨价”？

《报告》数据显示，1-4月份，全国100个城市新建商品住宅成交均价为17634元/平方米，同比上涨13.6%。

从四大行深圳分行了解到，目前首套房贷利率均已上调15个BP至5．10％（LPR＋45BP），二套房贷利率上调35个BP至5．60％（LPR＋95BP），安居型商品房贷款利率则维持不变。

融360大数据研究院今天发布全国42个重点城市房贷利率的监测数据。数据显示，2021年5月（数据采集期为2021年4月20日-2021年5月18日），全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP

近年长租公寓“爆雷”“跑路”事件，引发社会对住房租赁市场的健康发展和租户切身利益的广泛关注。5月18日，广州首个由国有住房租赁企业打造的刚需型长租公寓品牌——“珠实新寓”宣布推出首个产品，正式拉开了“国字号”进军长租公寓市场的序幕。

中国国家统计局17日发布的数据显示，4月份70个大中城市中，62个城市新建商品住宅销售价格环比上涨，3个城市持平，5个城市下跌。新房价格环比上涨的城市数量与3月份持平。

在持续加大居住用地供应后，深圳居住用地昨日迎来“六连发”。受市规划和自然资源局委托，深圳交易集团集中挂牌出让6宗居住用地，全部“限价”成交，超过25家实力房企入场竞逐。

近日，广州市住房和城乡建设局发布《广州市商品住宅用地公开出让配建政策性住房管理办法（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》），进一步规范政策性住房配建程序，保障政策性住房的有效供给和居住品质。

坚守“房住不炒”的政策红线，各方配合政策在陆续落地。5月6日，记者从中国建设银行深圳市分行获悉，该行从即日起将首套和二套房贷利率分别上调15BP和35BP，同时安居型商品房贷款利率维持不变。业内预计，此举将成为深圳各大银行调高房贷的“信号弹”。

征求意见稿主要是把现行规定整合到一份规范性文件之中，方便贷款人了解全部政策。而个别地方有微调，比如针对贷款期限，拟规定二手房贷款期限与楼龄之和不超过50年。