发展局就红磡站周边及海滨一带用地提出修订发展建议。有议员关注项目有67600平方米作零售、 酒店等商业用途，而九龙区近年将有不少新项目包括旺角洗衣街、西九文化区等，将提供不少商业楼面面积，担心现时市道较差，会否出现恶性竞争。发展局常任秘书长何珮玲说，为回应公众意见，已修订楼面面积分配比例，减少商业楼面面积，增加住宅项目比例。

对于新方案计划在临海区域兴建两幢相连大楼，两幢建筑物之间的连接空间，可用作露天休憩、活动空间或观景平台，何珮玲表示，两幢建筑物分别高184米及236米，九龙区有不少相若高度的临海建筑物，认为对景观的影响可以接受。她表示，两幢建筑物之间的连接空间会对外开放，至于将推行商业模式抑或免费开放，仍有待在下一阶段商讨。