房产

今年的楼市总结也可以因此分为上半场和下半场,即上半年:一开年楼市迅速升温催化新一轮调控政策出台,严厉新政出台后楼市悬崖勒马;下半年:鼓励租赁等多项新政出台,市场再不是买卖的天下。

今年以来，广州楼市调控政策不断加码，目前楼市成交量与成交价格都已逐步趋向平稳。在此基础上，一手住宅库存总量也出现上升。

据了解,2016年、2017年广州推进老旧小区微改造项目107个,安排资金2.5亿元,涉及用地765公顷,惠及群众80万人。

据统计，广州新增1262套公寓供应入市，环比下跌61%,共计6.12万平方米；成交则上升61%至632套，共成交3.61万平方米，多个公寓项目持续撑市，带动市场成交回升。

明年，广州将加快实施13个旧村全面改造，并推进老旧小区微改造项目168个。据了解，2016年、2017年广州推进老旧小区微改造项目107个，安排资金2.5亿元，涉及用地765公顷，惠及群众80万人。

2017年，中国房地产市场迎来严厉调控。

11月阳光家缘网签均价为23141元/平方米，环比微幅下降0.52%。根广州中原研究发展部监测，广州二手住宅网签均价已连续2月下降。

在历经2年的蛰伏期后，受当前政策形势，以及广州城市发展新定位的影响，金融城对自身的定位也产生微妙变化和积极应对。

11月27日至12月3日的一周内，广州一手住宅网签成交3070套，比上上周下降了约15%。不过由于上周天河的高价楼盘卖出较多，因此上周网签均价也被抬升至18488元/平方米。

2017年10月，广州市二手住宅市场成交明显回落。当月经广州链家促成的二手住宅买卖业务量环比减少13%，住宅租赁业务量环比减少9%。