房产

2017年度全球房价涨幅较上一年度有所放缓，冰岛首都雷克雅未克跃居全球房价涨幅第一，涨幅达18.8%。美国圣何塞位居第四，温哥华位居第十。

排在前10名的城市分别是深圳、三亚、上海、北京、厦门、福州、珠海、海口、杭州和石家庄，其房价收入比均超14。

3月11日这天，广州一手住宅网签103套，这使得今年一手房成交总量达到10057套，突破一万套大关。不过从历史数据来看，这一速度也在过去几年中处于相对较慢的水平，仅快于2012年。

2月份，珠江新城财富世纪广场首层一套80平方米的商铺，卖出了高达1623万元的价格，并于3月1日网签。

今年黄埔区、广州开发区将聚焦全球各行业高端人才，至少筹措5000套人才公寓，建设一批创客咖啡、文化书吧、健身中心等人才交流“第三空间”，力求打造出让人才成长、发展、壮大的“生态雨林”环境。

节后进入三月，东莞一手房成交量迎来首个“小阳春”。数据显示，上周（3.5-3.11）住宅成交面积11.99万㎡，环比上升53.36%，成交套数1307套，环比上升58.42%。业内人士认为，3月各大项目结束春节“休眠”状态，市场人气逐步回升，市场成交将触底回升。

这个数据如果放在二三线城市，那是一个大突破。但若放在一线城市，就有点拉后腿了。即便在楼市成交素来理性的广州，该数据也是2010年以来的第二慢。

数据显示，上周（2018.3.5-3.11）全市一手住宅网签量为1047套，环比前周的1075套，环比下跌2.6%；而上周全市网签均价为14806元/平，对比前一周的18545元/平，跌了20.16%。

“房价收入比”是指“房屋总价”与“居民家庭年收入”的比值。房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平，直接反映出房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。

从近期数据看，临深片区从成交面积和成交套数已经远远大过深圳城区的成交面积。未来惠州轨道交通设施的逐步完善，惠州大亚湾与深圳的交通时间将大幅缩短，深惠一体化也将会是大趋势。