房产

其中，住宅备案成交1151套，环比上升64%；成交面积127756.15平方米，环比上升60.8%；成交金额128907.15万元，环比下降3.7%；住宅成交均价10090.1元/平方米，环比下降40.1%。

在珠三角的城市中，广州、深圳、佛山、东莞、中山、珠海、惠州等城市已经提出包括限购等各种楼市调控措施，其中多座城市的调控措施不断加码。就在近日，东莞限价政策再次升级。

明确从5月9日起，新建商品住房销售价格一经备案不得上调，取消同一套房屋首次备案180天后可累计上调5%的规定。

为完善我市房地产市场政策，促进房地产市场健康有序发展，经市人民政府同意，现就进一步加强和完善新建商品住房销售价格备案管理有关事项通知如下

据了解，5月份开始，东莞市房管局正式推行增量网签商品房转移登记3个工作日办结、按揭转抵押登记2个工作日办结，并在松山湖试点“一窗受理”。

4月份，东莞新增供应42.21万平方米，环比今年3月上涨28%，主要是开发商为应对五一假期，推盘相对较集中。按照近6个月东莞消化库存的速度计算，东莞去库存时间约为11.29个月，有一定的去化压力。

昨日，市公积金中心公布了诸多公积金贷款新政。其中，自5月1日起，东莞市缴存职工用公积金贷款购房最高额度将有大幅提升，首套自住房最高可贷120万元！

此外，从租金回报率来看，第一季度东莞住宅租金投资回报率为2.11%；市场冷淡，投资回报率低，临深片区等区域镇街楼盘挂牌价下滑，回归理性。

今年6月底完成全市所有门楼牌的编制，10月将全面完成全市正规门楼牌装订工作，这意味着东莞将进入二维码门楼牌时代。

昨日，市住房公积金管理中心就购房者缴存和使用公积金时遇到的问题向本报记者进行解答，并透露，东莞已有调高公积金最高贷款限额的计划，目前相关工作正在推进。