房产

2017年全国写字楼新增需求超600万平方米创历史新高，2018年仅17城写字楼新增供应就预计接近850万平方米，其中广州写字楼租金预计上涨6%领跑全国。

下周就迎来农历新年，预料春节楼市和最近的天气一样冷。虽然春节长假期间不打烊的还不少，不过房企推盘欲望普遍不强，市场新货不多，从楼盘活动和优惠来看，也是乏善可陈。

广州中原企业传讯部何嘉丽表示，年底买家资金较为充裕，部分业主急于年前出售物业、资金回笼，增加放盘量，买家可选货量增多，由此释放了一批刚需积压，导致1月成交量环比上涨。

根据计划，2018年度立法正式项目有14项，其中包括《广州市巡游出租汽车客运管理条例》《广州市房屋租赁管理规定》等深切影响到广州社会发展、城市管理以及市民生活的项目。

与此同时，地铁5号线东延线、黄埔有轨电车1号线的建设利好，教育资源的强势进驻，令黄埔区迎来了配套设施的巨大跨越，对于刚需买家的吸引力也愈发强大。

位于南沙区同兴工业园区的一幅“巨无霸”地块，将于3月5日进行公开拍卖。地块占地21.9932万平方米，起始总价1.9971亿元，出让年限为50年。该地块指定只对从事医药研究等方面的高新企业。

自受理贷款申请之日起市公积金中心应于7个工作日内完成审批，审批时间大幅缩短。此外，房企不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

通知明确，房地产开发企业不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。违反此项规定的企业和销售中介机构将被责令限期整改，并处以一万元的罚款。

这将增强政府层面对安置房这类公共资源的统筹管理力度，有望进一步助力广州市城市更新项目的推进进度。

网签均价为19114元/平方米，尽管环比下降2.31%，但仍是近几个月以来较高的均价水平，距离2万元/平方米也并不遥远，从数据看，均价提升主要是由于部分高价楼盘集中网签的带动作用。