房产

广州市政府办公厅近日印发的《关于加强土地管理的实施意见》(下称《意见》)就进一步提升广州市土地管理水平提出了一系列要求。《意见》规定,公租房户型要控制在60平方米以下。同时规定,各类住宅用地须自开工之日起三年内竣工。

修订内容包括：私有住宅经批准增设电梯的，增加的建筑面积部分在办理权属登记时，按相应地段住宅用途基准地价的40%计收出让金。

2018年1季度广州一手楼网签成交15023套，同比2017年1季度的29896套减少14873套，同比下降49.75%；1季度广州一手住宅网签均价为17074元/平方米，同比2017年1季度的16547元/平方米增加527元/平方米，同比上升3.18%。

《意见》规定,公租房户型要控制在60平方米以下。同时规定,各类住宅用地须自开工之日起三年内竣工。

为进一步提升不动产登记工作效率和便民服务水平，3月30日起，广州市南沙区、越秀区不动产登记中心携手广州邮政EMS推出不动产权证书（证明）邮政专递服务。截至目前，广州市、区两级不动产登记机构已全部实现权证快递便民服务。

近日，《广州市2018年城市更新年度计划(第一批)》(以下简称《计划》)正式印发实施。根据《计划》，广州市将对老城区重点进行更新。

近几年，随着名校及名校新建校区的不断增加，不少新名校学区不断涌现，入读名校的门槛也在不断下降，150万元左右，就已经能买到一套两房一手单位，它们就在新名校学区，而且离地铁出入口不远。

根据日前印发的修订版《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》,4月1日起,广州市开始提高公积金贷款申请门槛,本市户籍职工需连续足额缴存住房公积金至少一年,非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含)。

明确了广州本市户籍职工连缴1年可申请贷款，非本市户籍职工连缴2年可申请贷款。新《实施办法》将于2018年4月1日起实施，有效期为5年。

针对通过异地转移违规提取公积金的问题，提出将启动跟踪核查联动系统，严查套取公积金行为，违规职工和单位将被录入政府信用体系。