房产

截至5月，深圳楼市新房均价已创下“二十月连跌”纪录，然而与此同时，新房成交量表现“亮眼”，成交活跃度大幅上升，二手住宅成交量亦创下今年以来的新高。

据悉，2018年南山将发放4亿元人才住房补贴专项资金，个人补租与租赁人才住房可获补贴最高标准为20000元/年/人。

计划到2035年，新增建设筹集各类住房共170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。

随着职工平均工资的变动，公积金也将迎来调整。一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。

根据《意见》，深圳将针对不同收入水平的居民和专业人オ等各类群体，着力构建多层次、差异化、全覆盖的住房供应与保障体系，并计划将住房分为三大类，即市场商品住房占住房供应的40％左右，政策性支持住房占住房供应的40％左右，公共租赁住房占住房供应的20％左右。

从成交情况来看，上周一周住宅成交492套，环比下跌8.6%，成交均价环比下跌2.3%，为52710元/平方米，可谓新房住宅量价齐跌。

《意见》提出，人才住房重点面向符合条件的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等各方面人才供应。

在5月份新房上市放量后，6月份深圳新盘上市力度不减。深圳中原地产的预测显示，6月份深圳新盘上市量或达到17个，其中10个含有住宅产品。

同时对住房供应结构和比例进行调整，明确了人才住房、安居型商品房、公共租赁住房占新增住房供应总量的60%左右。

自2017年以来，全市整体租金总体呈现上涨趋势，今年前五个月环比皆有上涨，在租赁市场发展迅猛的背景下，租金有望继续上涨。