房产

近期租赁新规出台，许多人认为对租赁市场是一大利好，租赁有上升空间，但也有人认为，市场走势仍然不明朗，不如尽早卖房可获投资理财的资金，莫先生陷入了租售两难的状况中。

与传统住宅市场不同，深圳的写字楼市场一直被认为“供过于求”。

第一财经记者注意到，从去年开始，万科、龙湖、旭辉等房企都不断开始布局长租公寓。越来越多开发商意识到，资产管理将成为未来竞争的另一种能力。

“租赁16条”，从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行了大力扶持。

7月17日下午，广州市政府官网发布了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》（下称《方案》），明确提出积极支持租赁住房方式，加快构建租购并举的住房体系，并鼓励发展现代住房租赁产业，催生新的经济增长极；规范住房租赁市场，夯实经济社会长久向好发展的住房基础。

2017年过去半年时间，各地频频发布楼市限购新政，掀起一波限购潮，开发商谨慎开盘，深圳1-6月份期间仅有17新住宅项目入市。在这样的情况下，哪些片区最为热门？

外地房企布局深圳粤港澳大湾区有望成长为下一个世界级大湾区，属于大湾区的深圳自然成为各路房企的必争之地。不过，深圳土地拍卖数量少门槛高，城市更新项目更是“一票难求”，房企在深圳市场的竞争也进入白热化阶段......

根据广州市政府办公厅印发的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，除了赋予符合条件的承租人子女就近入学等公共服务权益，保障租购同权以外，广州还将划出一定比例的公共租赁住房优先满足符合条件的中低收入住房公积金缴存人，并明确允许商改住。

短期看，租购同权对广州房价的影响不会很大。首先，广州试点的准入门槛还很高，所谓“符合条件的承租人子女”，要求具有本市户籍、人才绿卡等约束性条件。

其中，佛山市住建局回应，针对租赁市场，下一步佛山首要目标是扩大国有平台规模，让国有平台引领、带动和规范佛山市住房租赁市场。