广州住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)昨日发布公告,将于2018年12月28日零时至2019年1月13日24时进行系统升级,其间将暂停相关业务办理,2019年1月14日起恢复正常业务办理。
11月广州市11区整体二手房网签量为6931宗,环比减少15%,经中介促成的二手住宅网签量只有2733宗,比10月的4739宗减少42%。
上周(11月26日-12月2日),广州全市共网签2108套一手住宅,环比大幅增加约51%,少有地达到超2000套的水平。
11月广州二手楼市交投活跃度仍维持在低位,据合富大数据监测“阳光家缘”网站公布的经中介促成的二手房网签数据显示,11月1~25日广州(十一区)二手住宅成交量为2463套,比10月同期(10月1~25日)的3618套下降约32%。
目前,南沙首个共有产权人才住房试点项目首筑花园已做好配售准备,只待专项方案敲定后,符合条件的申请人即可递交申请。
广州中原研究发展部认为,由于大部分区域等待10月19日公布的备案价优化措施落地,导致11月前两周成交低于千套(平均8.5万㎡/周)以下水平,从而拖累11月整体表现。
提出了一系列旨在封堵“以租代售”后门的政策,包括开发商股权转让时租约也要跟着转,最多只能一次性收取一年的租金等。
广州市内房贷利率首现松动。虽然全国房贷利率仍处于普遍上涨状态,但广州市内已有银行把房贷利率下调。
近期广州二手住宅租赁成交量和价格较前两个月均有所减少。值得一提的是,曾被业内认为推高房租价格的长租公寓,价格表现也相对较平稳。
由于位置特殊,优势明显,这里也是番禺最早吸纳“新广州人”置业的重要板块之一。目前虽然板块新房缺乏,新规划出台后,二手市场又会趁机抬价吗?