深圳近日启动大规模公共住房建设行动,计划“十三五”期间建设筹集40万套,到2035年新增建设筹集不少于100万套。“一套都不能少”,这是市委市政府的郑重承诺。
10月21日,《深圳市地价测算规则》(以下简称《规则》)正式印发,至此深圳成为全国率先全面应用标定地价的城市。
15日,深圳市住建局推出全国首个稳租金商品房租赁试点项目,共计248套房源。16日下午,深圳市住建局发布最新消息,截至开放申请次日下午2时,共接到社会公众申请745多宗,239套可租赁房源已全部被匹配,匹配成功的申请人均已进入资格审核阶段。
调整前后个人住房贷款利率水平保持稳定,按最近一期公布的5年期以上 LPR计算,深圳首套房贷款利率下限是5.15%,二套房是5.45%,与转换前基本相当。
从宝安区住建局获悉,松河瑞园、华丰国际新能源汽车产业园、羊台苑3个项目共350套人才房开始认租。该批房源主要面向2019年宝安区实体经济发展标杆企业进行配租,由承租企业安排给符合条件的员工入住。
自10月8日起,新的商业性个人住房贷款全面参考贷款市场报价利率(LPR)进行定价。记者从深圳多家商业银行了解到,调整前后个人住房贷款利率水平保持稳定,按最近一期公布的5年期以上 LPR计算,深圳首套房贷款利率下限是5.15%,二套房是5.45%,与转换前基本相当。
根据央行此前公告,今年10月8日是房贷重新定价基准的正式转换日。按照房贷新政规则,10月8日后新发放的住房个贷,首套房的利率不低于4.85%,二套房不低于5.45%。
近年来,深圳市为降低实体经济用房成本,出台了一系列政策措施。但2018年以来,部分产业用房租金上涨较快、“二房东”市场乱象突出等问题直接增加了企业运营成本,对保障产业发展空间、营造良好的营商环境产生了不利影响。
文中指出,至2020年,全市将完成旧工业区综合整治建筑面积不低于500万平方米,新增建设筹集创新型产业用房建筑面积不少于800万平方米。
值得关注的是,深圳规划到2020年,全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上,其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。