房产

从行动开始到3月初，全市有21个新建商品房项目到深圳市住建局公积金中心办理了公积金贷款房源入库工作，新建商品房项目入库率达到95%。

为维护公积金缴存职工合法权益，规范房地产市场秩序，市住建局联合市规划国土委，在全市范围内开展专项整治行动，对拒绝职工使用公积金贷款购房的房地产开发商和中介机构，将依法进行查处。

这说明了2018年首月深圳房贷规模增速明显。而去年第三、四季度以来，深圳地区房贷额度紧张，以房贷为主的居民中长期贷款均是增速下降。

深圳本地银行基本上早已悄然将首套房贷利率较基准上浮10%，甚至还有上浮15%、20%者。首套房贷利率较基准上浮10%已成各地房贷市场主流。

业内人士分析，去年，商品房销售量创新低，房贷也相对应减少。2018年，住房销售量有可能升温，房贷也会“水涨船高”。

“深圳市住房公积金管理中心”微信公众号发布了深圳公积金2017年度“账单”。据悉，2017年深圳缴存公积金566.85亿元，其中福田区缴存总额最高；提取了296.17亿公积金，提取用来租房、还贷的最多，其中福田区提取总额最高。

今年我市共有196.4万人办理了公积金提取业务，其中114.45万人办理了租房提取，占比高达58.3%。上月14日起，市住房公积金管理中心上调了租房提取，一个月过去了，市民反响很热烈。

据悉，针对拒绝公积金贷款的情况，多地近期已经出台相关政策，纠正部分房地产开发企业阻挠和拒绝使用住房公积金贷款的行为。

同时，由于职工住房公积金账户余额与可贷额度挂钩，一旦租房提取公积金，房贷的额度也会相应减少。

11月14日，记者从从市住建局获悉，深圳公积金提取政策新推两大利好，租房提取和其他住房消费提取额度同时上调，分别上调为65%和40%。