房产

自受理贷款申请之日起市公积金中心应于7个工作日内完成审批，审批时间大幅缩短。此外，房企不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

通知明确，房地产开发企业不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。违反此项规定的企业和销售中介机构将被责令限期整改，并处以一万元的罚款。

有统计显示，1月份15家大房企销售额接近4000亿元，环比下降10%以上。有机构人士预计，经过去杠杆等因素，部分融资渠道不畅的地产公司未来存在资金链断裂的风险。

广州市内四家国有银行同时发声：2月1日起首套房贷利率上浮10%起，二套房房贷利率则上浮15%。

元旦刚过，一直在收紧的房贷利率再度上涨。记者从四大国有银行的广东省分行了解到，2月1日起，工、农、中、建四大国有银行广州地区的房贷利率再度上调，其中，首套房贷利率从原来的基准利率上浮5%，调整至基准利率上浮10%。

据记者了解《办法》规定，缴存住房公积金确有困难的单位，或可以低于5%的比例缴存住房公积金，或暂缓缴存住房公积金。

缴存单位专办员可以方便地和公积金中心客服人员直接交流，将业务办理过程中遇到的问题、操作界面截图即时发送给客服人员，以便客服人员在第一时间及时协助解决。

昨日晚间，有按揭中介向南都记者发送信息称：“四大行2月1日起，对广州地区无房或有房已结清，住房按揭的利率上浮10%；对征信有房贷的二套房购买者，执行基准利率上浮20%.”

上述负责人介绍，新政提取以职工为单位办理，即如果夫妻双方均缴存公积金，则可分别申请提取，双方一年最高可提取1.2万元用于租房、装修、物业管理费。如果是合租房，也可以各自提出申请。

业内人士分析，去年，商品房销售量创新低，房贷也相对应减少。2018年，住房销售量有可能升温，房贷也会“水涨船高”。