数据显示，受电商冲击以及经济大环境影响的实体零售业正在复苏。

第一太平戴维斯最新发布的2018年第二季度广州房地产市场概述报告指出，截至今年二季度，全市优质购物中心整体空置率环比及同比分别下降0.7个百分点和0.5个百分点。而首层平均租金环比及同比分别增长1.4%和3.7%，达到724.3元/平方米·月。其中，核心商圈和新兴商圈的首层平均租金环比分别增长1.6%和1.3%。

据该机构预计，下半年广州将有约50万平方米新增优质零售物业入市，主要分布在白云和番禺等新兴商圈。其中商业体量最大的是位于金沙洲的永旺梦乐城，总建筑面积达20万平方米。由于新项目入市，预计下半年全市优质零售物业空置率将有所回升。