一个月，公屋营运亏损将升至17亿元，故此料不会提供免租安排，暂亦无意修订租金检讨机制。有房屋委员会委员质疑，现有机制不足以反映公屋居民的负担能力，要求房署检讨。

翠乐邨600呎 月租加至5159元

公屋租金每两年进行一次检讨，房署提交立会文件显示，公屋住户平均月入由2015年20566元，升至去年22950元，升幅11.59%，在加租“封顶”机制下，建议加幅10%即“封顶”上限。以去年底公屋月租346元至4690元计算，每户加34元至469元，其中加租最多是柴湾翠乐邨一个约600平方呎单位，月租将由现时的4690元增至5159元，但大部分租户都加租100至200元。

房委会以往加租曾提供租金宽免，但消息人士称，房署今年无意提供租金宽免，财政负担是考虑原因之一，本年度公屋营运赤字11亿元，若加租10%，赤字会回落至5000万元;但若宽免租金，赤字则急升至17亿元。

数据显示，公屋租户过去十年整体收入增幅达88%，远多于53.3%的租金累积升幅，公屋租户的租金占收入比例亦由2007年的9.97%，逐渐下降至2017年的9.14%。若与私人住屋市场比较，公屋户平均住屋开支一直远低于私楼租户，2016年统计处数字显示，私楼及㓥房租户的租金占收入比例分别为30.7%及31.8%，而公屋租户仅为9.10%。

房委会资助房屋小组将于本月17日开会讨论加租建议，若通过，新租金会由9月1日起生效。资助房屋小组委员、公屋联会总干事招国伟称，加幅属预期之内，但现有机制未计及通胀因素，不足以反映居民实际负担能力，建议房署研究优化租金援助计划，帮助有需要租户。

公屋租金调整 须按机制而行

公屋租金按机制每两年检讨一次，全港76万公屋户今年九月将面临加租10%。房屋署向立法会呈交文件显示，根据统计处“公屋住户入息抽样统计调查”数据，2015年和2017年的公屋租户家庭收入由20566港元上升至22950港元，升幅为11.59%，房署按照居民入息变化决定租金水平，由于公屋租金检讨机制将加租水平封顶于10%，2018公屋租金检讨下的租金调整幅度为10%，租金上调的金额为34港元至469港元。

当今社会，早已形成闻加必反的生态，即使加人工亦会惹来反对声，乃因加幅不达预期，公屋加租自然招徕一片反对声。此乃人性表现。

现实中，自己袋中的钱，自己决定如何花，那叫“自主”。可是，自己袋中的钱，由别人决定如何花，自然心中不悦。所谓人性是自私的，做到大公无私者又有几许人?

公屋加租还惹来另类反对声，他们不是公屋居民，理论上加租与否与他们无关，但他们是反对者中表现最激烈的一批人——议员。原因简单：公屋是全港最大票仓，这批选民不能得罪，否则下次选举随时阴沟里翻船。这也是人性的表现。

话说回来，在公屋租金调整问题上，必须尊重行之有效的机制，不能因为一时一事而随意“搬龙门”，让机制变成一纸空文，这就是法治精神。否则，我们的社会便不是法治，而是人治社会了。