在刚刚过去的5月份，受各家楼盘集中推货的影响，网签量也有所提升。网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，2018年5月广州一手楼网签成交7200套，与4月的5616套相比多了1584套，环比增加28.2%，网签均价为17196元/平方米，环比微涨1.6%。

值得注意的是，5月份网签量同比去年多了9.37%，网易房产数据中心历史数据显示，2017年5月广州一手住宅网签6583套。自从2017年3月房地产严控政策出台后，广州一手住宅月成交套数同比连续下跌了13个月，这一纪录在5月得以终结。不过，自从去年3月后，广州一手住宅月成交套数尚未出现突破万套的成绩。

从各城区的成交表现来看，增城、黄埔、南沙三个城区网签量突破1000套，其中增城成交2666套排在首位，黄埔和南沙分别以1072套和1010套排在第二和第三位，其余城区都在千套以下。中心城区中天河成交量最高，网签455套，荔湾网签353套，最少的越秀区成交18套。

5月份外围区域各大楼盘表现均较为出色，位于增城的奥园誉峯网签成交405套获得头名，南沙的阳光城丽景湾、增城的碧桂园·云顶分别成交294套和276套紧随其后，黄埔的万科幸福誉也网签201套。事实上，网签量排名前10位的楼盘项目中，有4个在增城，3个在南沙，2个在黄埔。

不过，从化楼市的发力也不容小觑。数据显示，从化5月一手住宅网签成交超过500套，排在所有城区第4位，高于花都、天河、番禺等地。区域内碧桂园御湖城网签成交193套，同样进入楼盘成交前10名。此外，从化境内的珠光御景山水城、珠江壹城、保利桃花源等楼盘也保持了一定的实力。

价格方面，数据显示，今年5月广州全市一手住宅网签均价为17196元/平方米，环比和同比都有小幅微涨，但整体来看与去年的网签价格水平相差不大。不过，由于增城区内的恒展江山时代上月网签187套，价格仅为5186元/平方米，有分析认为或是回迁房集中网签所致，对成交均价会产生一定的影响。

    上月，广州城内各大高端楼盘都有网签记录，其中侨鑫汇悦台均价继续保持在9万元/平方米以上，星河湾半岛、东山一品、星汇御府均价超过7万元/平方米。