自从五一劳动节以来，广州楼市上涨动力不足。

据房王监测阳光家园数据显示，上周（5月7日-13日），广州全市一手新房共网签1035套，环比下跌了11.69%，但套数还能维持在千套左右。

另外，网签均价就有所上升。数据显示，上周，广州网签均价为17156元/平，环比上升了8.22%。

成交数量呈下跌趋势，但总体维持在平均水平之上

根据2018年每周网签套数走势图，在4月底出现峰值之后的就直线下跌。但5月以来，每周的网签套数都能破千套，能维持在平均水平之上，所以情况还算乐观。

具体而言，在广州大部分区域成交量有所下降的环境下，外围区和中心都有“突围者”。外围区中的番禺区上周成交129套，环比上涨180.43%，而中心区的海珠区，上周成交12套，环比上涨300.00%！！

外围区霸占热销榜，增城绿湖国际城75套成销冠！

上周的热销榜仍然是外围区的天下，增城区4个楼盘上榜，包办第一、四、七、十位。黄埔区也追得很贴，共有3个楼盘榜上有名！而其他区域的楼盘就相对比较均衡，番禺区、南沙区和从化区都均有1盘。

从榜单上看，来自增城的绿湖国际城成交75套，成功登上上周单盘销冠宝座，成交均价9987元/平；而番禺区的广州亚运城则成交74套，以1套之差屈居亚军，成交价12959元/平；第三名是黄埔的时代天韵，有53套的成绩斩获，成交价12166元/平。

番禺星河湾半岛破中心区榜霸梦！天河侨鑫汇悦台最贵！

一向被中心区屏霸最贵盘榜单，这周加入了番禺豪宅盘进来混战。星河湾半岛以83104元/平成功登上第二名的宝座。

而最贵盘还是被侨鑫汇悦台拿下，可谓是所向披靡。上周以93796元/平的网签价成交2套。

从上周的最贵盘的总体表现来说，仅有一盘网签均价在9万以上，但其余9盘都在5万以上。