第一太平戴维斯近日发布的深圳大宗交易报告显示，去年，深圳整栋的交易达到26宗，涉及面积65万平方米，金额达到370亿元。

去年有6个区域发生了大宗交易，南山独占鳌头。14宗整栋交易发生在南山，金额飙到188亿元，发生地为蛇口、华侨城和西丽；罗湖5宗，115亿元，发生地为笋岗和湖贝；福田、龙岗和宝安，各发生了两宗；龙华只有一宗，但是金额巨大，达到了30亿元。

实业公司成为大宗交易的一个主要买家，如富龙集团、力高地产等。这些公司主要收购办公类物业，以自用为主，行业多样化，偏好独栋、小体量办公物业。

写字楼、公寓、商铺成为大资金购买对象，研发用房也在这两年站在了风口，占2016年商用物业大宗交易28%，2017年的数据则为约21%。

第一太平戴维斯深圳公司副董事长吴睿认为，办公楼、公寓以及社区型商业三类品种为主流投资标的大宗收购趋势将延续；此外，由于限购限价的政策延续，开发商整售意愿强烈，成为深圳商用物业重要出货方式。