腾讯房产讯（编辑 沈梓怡）上周，受清明小长假影响，佛山楼市成交量预期下跌。佛山中原发布最新数据显示，佛山全市住宅单周（2018年4月2日-4月8日）成交1105套，合计12.89万㎡，环比减少约6成，成交均价为10685元/㎡，环比下跌12%。

禅城网签量居五区榜首 高明楼价仅6字头

从各区成交情况来看，除高明区量价保持平稳外，其余四区成交量均有不同程度的下滑。禅城区住宅成交3.6万㎡，居五区榜首，楼价同样为五区最高，达13730元/㎡；南海楼市量价齐跌，成交集中在非限购区域，楼价较上周跌9%，11589元/㎡；顺德楼市同样量价齐跌，住宅成交1.23万㎡，环比下跌69%，楼价环比下跌30%，10230元/㎡；三水楼市量跌价稳，成交量下跌约4成，楼价上行3个百分点；而高明项目平稳去货，楼市成交量稳价微升，楼价仅为6800元/㎡水平，为五区最低。

环比跌6成！上周佛山楼市"降温" 无一盘成交破百套

非限购项目成交火 刚需须早上车

从楼市成交榜单可以看出，排行前十的项目基本集中在禅城区和南海区，各占3席；不限购区三水占2席；而高明、顺德各占1席。位于南海西樵的碧桂园翡翠湾单周成交92套，夺得销冠；三水两盘挤进前三，分别是西南的时代南湾和云东海的保利中央公园。

环比跌6成！上周佛山楼市"降温" 无一盘成交破百套

值得一提的是，上榜项目中，非限购区项目楼价均在万元以下，在小编看来，这类刚需房可以说卖一套少一套，对于市民来说，如果有购房需求而首付又能够承担的话，建议早上车。