中新网上海新闻4月3日电 (记者 郑莹莹)禹洲地产日前发布2017年年度业绩公告，据年报数据显示，禹洲地产已超额完成2017年合约销售人民币403亿596万元，较上年提升73.69%；禹洲地产全年的毛利为人民币76亿8,305万元，同比上升54.93%；毛利率为35.40%；核心利润为人民币29亿2,399万元，同比上升42.83%。

在负债方面，据介绍，2017年禹洲地产净负债比率为57.73%，较2016年的71.7%，下降13.97个百分点。在融资成本方面。数据显示，禹洲地产整体融资成本由2016年底的6.08%下降至2017年底的6.02%。

资料显示，截至公告日，禹洲地产总土地储备逾1,500万平方米。禹洲集团创始人，董事局主席林龙安介绍：“公司将追求有质量的增长，重点布局大湾区。”

“作为全国性地产商，只要有市场哪里都要去。”林龙安说。他介绍，土储战略布局以一二线为主，以城市群纵深发展；全国性战略布局已全面展开。区域性城市布局，如京津冀一体化、长三角区域等，而大湾区未来是禹洲的重中之重。

随着港珠澳大桥的通车，粤港澳大湾区建设步入实质阶段，亦给企业发展带来机遇。2017年7月，禹洲以收并购方式斩获惠州宅地，正式进驻粤港澳大湾区。林龙安介绍，“在禹洲地产的城市布局中，大湾区是重中之重。二季度会公告珠海一个项目的收购，还会继续加大惠州土储，包括深圳项目收购。”

据介绍，禹洲地产目前坚持“全国布局•区域领先”的战略部署，着重在长三角城市群、海西城市群、津京冀城市群、大湾区城市群及中原城市群进行长足发展。

其中，作为禹洲地产创立的发源地，厦门连续12年保持领先地位。2017年厦门地区完成合约销售金额达人民币81亿6,953万元，占总合同销售金额的20.27%。

2016年，禹洲将总部移至上海。2017年，上海贡献合约销售金额达约人民币69亿9,341万元，占总合同销售金额的17.35%，进入销售十强。

深耕合肥十多年，2017年禹洲地产在合肥市场位列前五强，合约销售额达人民币53亿7,811万元，占地产总体销售额的13.34%。

此外，短短三年半时间，南京连落九子，为禹洲地产贡献了约人民币69亿4,152万元的合约销售额，占地产总体销售额的17.22%。杭州、苏州及惠州三城也取得了销售额的零突破。

截至公告日，禹洲地产已于全国6大都市圈布局23城。林龙安强调，因为奉行稳健原则，禹洲不会去抢地王，但是在行业调整期内，可以在熟悉的城市进行扩张，同时提前布局价值洼地。

林龙安还介绍，禹洲地产正适时布局租赁市场，长租公寓将成为禹洲未来的重要发展方向。今年禹洲成立了租赁事业部、医养事业部、产融事业部等，提升产业链纵深发展。