城中村是深圳特有的一种城市特征。它虽然为初来深圳的建设者们，提供了第一落脚点，却也因为城中村的脏、乱、差问题，为城市整治带来了难度。但今年，龙岗的186个城中村要变样啦！日前，龙岗区委书记张勇、区长戴斌、副区长黄惠波等领导现场调研城中村综合治理工作，对治理工作进行部署。

当日上午，张勇一行到坂田街道现场调研五和社区六、七区综合整治项目、黄金山村综合整治项目、岗头新围仔村综合整治项目等。目前，龙岗区共有478个城中村，占全市城中村总数的26%.去年，龙岗区全面完成了478个城中村“净化”整治，全部达到“立面净、地面净”，同时完成106个“五化”达标村创建任务。此外，龙岗将在全市首创“EPC+O”综合整治模式，探索出设计、采购、施工等全过程承包+运营管理新模式，引入知名品牌企业负责城中村综合整治项目的建设、物业管理和商业运营。

去年底，深圳公布《深圳市“城中村”综合治理行动计划（2018- 2020年）》，要求自2018年起，全面实施“城中村社区治安治理、消防安全治理、用电安全治理、燃气安全治理、食品安全治理、弱电管线治理、环境卫生治理、市容秩序治理、交通秩序治理、生活污水治理”等十大治理行动。

根据市新一轮治理行动要求，龙岗区478个城中村除已进行城市更新的13个城中村外，465个城中村治理任务分3年完成，今年要完成总量40%即186个，2019年、2020年分别完成40%、20%.张勇强调，城中村治理就是要解决发展当中的不平衡不充分问题，加强统筹、摸清底数、梳理问题、有的放矢规划未来两年工作，确保到2020年全区所有城中村完成综合治理。

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未来龙岗城中村长啥样？

龙岗城中村综合治理如何开展，龙岗描绘了三个整治样本。

●综合整治3 .0版———新围仔村

新围仔地处坂田街道岗头社区，采用“城中村综合整治（EPC模式）+引进优质物管+市场化商业运营”创新思维模式，引入万科参与项目建设、物业管理和商业运营。该项目为整体提升改造项目，不拆除现有建筑，主要以基础设施提升（道路交通、消防、燃气、给水、电力通讯、环卫等）、景观环境改造和现状建筑立面的形象美化为主。

●综合整治2 .0版———黄金山片区

坂田街道黄金山小区与华为仅一路之隔，是距离华为最近的商业和生活配套区之一。该小区致力于打造成环境优美整洁、业态时尚高雅、服务功能齐备的城市白领公寓。同时带动华为片区整体环境大提升，推动商业业态提档升级。目前，该项目治理效果明显，既有效缓解周边企业员工安居问题，又改变了黄金山片区“脏乱差”的城中村面貌。

●综合整治1.0版———五和社区六、七区

该片区位于坂田街道五和社区西部，属于典型的外来人口聚集区，规划、基础设施、环境卫生、管理方面都比较滞后。该项目综合整治从环境治理入手，对乱搭建、乱摆卖、乱停车等市容秩序乱象进行集中整治；其次是改善小区居住环境、增加片区绿化面积，增加文体活动设施；邀请专业的文化创意机构到片区实地调研考察，发掘片区文化特色和亮点，进行文化提升。