随着2018新年到来，去年下半年部署的惠州房地产市场专项整治告一段落，新年周期的市场将如何发展？惠州市副市长林洪日前在与网友交流过程中透露了最新进展。林洪坦言当前惠州出台了限价限贷限售和打击投机炒作的调控措施，取得了不错的成效，遏制了炒房风气，促使住房逐步回归居住属性。他介绍，进入新年市场继续严厉打击违法违规销售行为，坚持市场调控不动摇，与此同时还将加快发展培育住房租赁市场，完善多渠道市场供给，以及落实差异化的调控，实现市场总体供需平衡发展。

作为分管房管规划和国土工作的副市长，不出意外的，在与市民的交流过程中林洪被多次问到房地产市场调控和未来的发展趋势。署名为“风筝”的网友就表示，新年的市场调控还会不会继续，市场调控进展如何？

“在2017年，惠州市委市政府坚决落实中央对房地产调控的相关要求，严格落实调控的措施，取得了不错的效果。”针对该问题林洪指出惠州目前出台的政策是限价限贷限售，同时强化市场监管，打击企业的违规行为，很大程度上遏制了炒房风气，让“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位得到有效的落实。

对于后续市场发展，林洪直言将坚持调控思想不松，力度不减，坚持楼市调控不动摇。对于企业出现的捂盘惜售，待机哄抬等违法违规行为持续严厉打击。同时对于与市民息息相关的价外加价、捆绑加价等购房违规行为，发现一起查处一起，企业违规露头就打。

此外还将加快发展和培育住房租赁市场，完善多渠道的市场供给。研究部署补齐住房租赁市场的短板，争取在春节前将惠州的国有住房租赁平台搭建起来，为老百姓解决住房问题提供多一个渠道解决。

林洪还强调对于各个区域实行差异化的调控举措，因城因域施策，有保有压，实现市场总体供需的平衡发展。对于临深或临广州临东莞等库存较低，需求旺盛，房源相对紧张的区域，要积极组织房源入市，尽量满足购房需求，平抑房价的上涨。而对于对一些库存反弹、房源过剩的区域，则需优化上市节奏，确保市场在总量和总体上实现供需平衡。

【记者】张峰