继大举进发文体产业后，近日，中国奥园地产集团与恩平泉林黄金小镇项目签署战略协议，达成战略合作，整合双边资源，立足恩平泉林黄金小镇，奥园通过输出品牌和管理，共同打造文旅、体育小镇，继续领跑“复合地产”概念。

“中国温泉之乡”、“全国著名侨乡”、“全国唯一的地热国家地质公园”……拥有丰富的自然、旅游、人文资源的恩平，正以其独特的魅力迎来游客的爆发性增长。落地于此的泉林黄金小镇项目将推动恩平旅游服务业的转型升级，助力将恩平打造成整个大湾区的旅游新名片。

旅游产业的火热带动了相关行业的蓬勃兴起，旅游业渐渐成为不少城市的支柱产业或第三产业中的领头产业，地方政府对旅游业的重视和倾斜尤为明显。同时，中国已成为世界排名前四的旅游消费大国，度假型置业需求更是以每年24%以上的速度增长。面对文旅产业蓬勃、快速的发展前景，奥园应时在全国范围快速推进文旅项目布局，以特色小镇文旅综合体为模板，整合打造“产业+文旅”创新模式，此次与恩平泉林黄金小镇合作，再度奏响战略转型文旅地产的集结号，已经成为奥园在住宅开发主业之外探索的全新业务增长点。

文体小镇造城运动

恩平泉林黄金小镇，位于广东中心地带，紧邻深茂高铁。项目拥原始森林环绕相抱，怀碧水蓝天于一景，集旅游业、体育产业、文化产业、地产业于一体，是休闲养生、户外运动、甜蜜度假、安养居家的理想之地。随着复星爱必侬、大河体育等品牌强势加入，项目向国际特色旅游小镇发展迈出了实质性的一步。

这次强强联手，共同开发运营文旅特色小镇，使奥园可以把旗下以体育、文化为主题的健康旅游资产注入小镇，把恩平泉林黄金小镇推向更大的平台和更高的知名度，持续引领小镇建设的热潮。

据悉，奥园深谙复合地产运作之道，在国家加快发展健身休闲产业的背景下，如果将时下十分流行的赛事旅游、赛事运营和地产结合，建设运动旅游，建设山地户外、汽车摩托车、航空及马术等相关运动示范基地，并进一步开发主题性体育小镇，对于推动国家体育产业落地、提升文旅产业盈利能力及中国新城镇化都是莫大的利好。

更大的野心

作为体育小镇、文旅小镇在恩平的示范点，奥园已经开始了新一轮的规模扩张，并表现出了更大的野心，其文旅业务涵盖酒店管理、人文景区、主题娱乐、特色小镇四大领域，以华南、华东、华北、西南及古丝绸之路为核心进行文旅产业发展布局，并已搭建完成开放性资本平台，组建了专业化、国际化的运营团队和具备独立策划和编制能力的优秀规划设计团队，成功塑造“奥园文旅”领先品牌，跻身中国文旅企业前十强，成为中国特色小镇运营商。

是次合作无疑是双赢之选，既为恩平泉林黄金小镇带来全新的资金、资源等，打造知名的文旅品牌IP；也拓宽和加深了奥园的文旅布局，强化产业资源，共创文体小镇新模式。