粤港澳大湾区建设正在蓬勃推进，在深、莞、穗三地都表示将加强协作发展、让创新要素加速流动起来之际，东莞的城市建设迎来了新一轮的快速发展机遇。而多家大型房企目前也在进行针对性布局。在本次金狮奖评选中，共有5家企业入围“粤港澳大湾区年度最具推动力地产企业”候选名单。□信息时报记者 段亚雄

（注：以下入围开发商名单按首字拼音字母排列，排名不分先后）

  碧桂园地产

  入围理由：重点布局滨海片区

  碧桂园集团深耕房地产多年，开创出独具特色与核心竞争力的碧桂园开发模式。碧桂园项目多选址于拥有丰富自然资源、可快速接驳交通路网的潜力发展区，实行设计、建筑、物业等一体化开发模式，并以“配套先行”的理念，规划建设高星级酒店、大型商业中心、泛会所、学校等综合社区配套，开创出影响城市发展方向的“五星级家园模式”，建老百姓都买得起的好房子，为当地提供物超所值的高品质人居产品。

  今年4月份，东莞划分成六大片区的新闻刷爆朋友圈。其中滨海片区包括：长安镇(滨海湾新区)，沙田镇(东莞港)，虎门镇和厚街镇，根据政府规划，新区的战略地位非同一般。

  作为东莞的发达片区，滨海片区将是未来粤港澳大湾区重点发展的区域，世界500强企业碧桂园集团看准滨海片区独特的地理优势及良好的生态环境，现已布局滨海片区沙田、虎门、长安等区域，为粤港澳大湾区的建设助力。

  鼎峰地产

  入围理由：面向都市精英精筑情感主题商业

  鼎峰集团信守“心筑善境”的价值理念，以“诚信、感恩、创新、卓越”的企业精神，努力经营发展，迄今已经初步形成了四大产品系列。如今，鼎峰已成为极具成长性的东莞房地产主流开发企业之一。

  随着深莞一体化的进程加速，双城高铁和城轨的逐步接驳，城际间隔开始消融。位于深圳、东莞两城经济辐射区的长安镇，开始引进高科技名企，获誉投资环境100强，成为东莞嫁接国家大湾区发展的战略核心。同时，东莞地铁3号线与深圳11号线无缝对接，长安作为城轨线路枢纽，半小时莞深同城生活圈已然呈现，越来越多深圳人开始在长安置业、生活。

  目前，鼎峰·花漫城正面向全球招商，为鼎峰集团在东莞长安打造的首个情感主题商业。立足粤港澳大湾区，接驳深莞两地消费力，于都市精英生活中，倡导对物质、精神生活的更高追求，精筑8万平方米主题式综合体，为粤港澳大湾区都市精英打造高品质生活、情感交互、社交等商业体验平台。

  大海凯盈地产

  入围理由：创新模式移植法国小镇魅力

  广东大海凯盈房产建设管理有限公司是凯盈集团与大海智地强强联手创立的新型综合性房地产运营商。大海凯盈创造性地将“代建模式”拓展为“全程委托开发模式”，打破中国传统的开发与投资合一的模式，实现土地方、投资方、开发管理商的“三权分离”的代开发“创新合作”模式，让项目开发的各权重体各施所长、实现专业化、精细化、科学化分工。公司立足东莞，业务主要聚焦华南、华东、华中三大区域的重点城市。

  东莞在粤港澳大湾区建设中扮演着重要角色，在东莞飞跃发展的道路上，大海凯盈也在努力。目前，正在开发的春风格拉斯，位于松山湖科技产业园，东莞生态园、东莞东部工业园、东坑农业园四位一体的中央核心区。从区位上看属于深圳后CLD居住区，泛松山湖生态园居住区，项目坐拥3万平方米松山湖生态大道鹰岭生态公园旁，由4栋洋房，1栋公寓及临街商业街组合。整个小区融合法式皇家园林精粹，移植法国格拉斯小镇魅力。

  晶和地产

  入围理由：莲花山脚构建写意生活方式

  晶和集团是致力于住宅地产、商业地产、物业投资、物业管理、股权投资的综合性企业集团。未来，晶和集团将以房地产为龙头，以质量求生存，以信誉求市场，以管理求效益，立足东莞，面向广东省，走向全国，向规模化、专业化、精品化方向迈进。

  作为东莞融入粤港澳大湾区的重点区域之一，长安在大湾区背景下正受到越来越多的重视。目前，晶和正在开发的“莲湖山庄”房地产项目是精心打造的原生态半山坡地纯别墅豪宅社区，位于长安镇莲花山脚下，占地面积一千多亩，含独栋、双拼、联排、叠拼多样物业形态，构建“亲山、亲水、亲自然”的高品位写意生活方式。

  项目目前在推建面约230~460平方米的联排别墅和独栋别墅。作为半山坡地纯别墅大社区，项目周边有长安高尔夫球会、金多港高尔夫球会、莲花山郊野公园、松山湖生态公园、大岭山森林公园、同沙生态公园、鹭鸟天堂、莲花山水库等稀缺性自然景观资源。

  万科地产 入围理由：TOD项目东江之星提升城市面貌

  万科于1988年进入房地产行业，现已成为国内领先的房地产公司。公司定位于城市配套服务商，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，坚持与城市同步发展、与客户同步发展的两条主线。公司核心业务包括住宅开发和物业服务。近年来，在巩固核心业务优势的基础上，围绕城市配套服务商的定位，积极拓展业务版图，进入商业开发和运营、物流仓储、冰雪度假、集中式长租公寓、养老、教育、“轨道+物业”等领域。

  如今，粤港澳大湾区建设已经成为全国瞩目的热点话题，万科目前正在东莞市场积极布局。值得关注的东江之星，是万科在东莞首个面世TDO项目。建设TOD项目不仅仅是对城市面貌的提升，直接目标是为城市中的人们提供更高品质的生活。东莞的现状与理想的城市生活水平尚有一定距离，其中最直接的因素就是公共交通的通达性不高。而东江之星将会联结周边1~2公里半径内的城市配套，打造城市级TOD项目，服务城市，提升城市。具体而言，东江之星的规划模式有点类似于一个“城市盒子”，可将立体交通系统、公共空间、复合商业以及住宅集于一体，成为区域的核心。