中山东区中央商务区是 “广东省首批现代服务业集聚区”，这一区域位于中山路与起湾道交汇的“黄金十字”片区，现已有1500多家企业进驻，商务氛围浓厚。

　　得益于商业氛围的打造以及众多企业、人员的驻扎，东区现已有众多开发商入驻，为区内打造出宜居宜业的物业。其中，由敏捷地产打造，位于中山路旁的敏捷·紫岭国际，其产品线涵盖公寓、商铺、企业会客厅等品类，能为不同的购房者提供优质的置业选择，同时也为东区提供了更多元化的商业配套。

　　中山东区实力显著

　　共享大湾区发展红利

　　根据2017年年初，粤港澳大湾区研究院成立仪式上发布的《粤港澳大湾区研究报告（之一）》显示，2016年粤港澳大湾区城市群的GDP总量已经达到1.36万亿美元，超过了美国旧金山湾区。2016年经济增速分别是纽约湾区、东京湾区、旧金山湾区的2.26倍、2.19倍和2.93倍。此外，数据更表明，粤港澳大湾区以占全国土地面积不足1%，人口数量不足全国总人口的5%，却创造了全国国内生产总值的13%，是全国经济举足轻重的重要增长极。由此可见，粤港澳大湾区的发展迅猛且具备潜力。

　　而中山作为连接深圳、广州、佛山、珠海、香港、澳门等地的重要城市，也将在粤港澳大湾区的发展影响下，共享发展红利，获得腾飞机遇。

　　据了解，中山将在未来的6年，投入1400亿元，拟打造广州地铁18号线延长线、深中通道中、深茂铁路、港珠澳大桥等重要交通基建设施，构建“广深中珠便捷生活圈”，迎接“湾区大时代”。

　　聚焦中山，其东区则以其商务办公、金融保险的城镇职能定位，成为城市尤具竞争力和发展实力的板块。

　　《中山市城市总体规划（2010-2020年）》明确指出，东区作为主城区一个发展“商务办公、金融保险”的城区，政府着力将打造出1个区域性的“核心商务区”，通过不断地发展，进而飞跃成为“新城市核心”。

　　在此定位之下，东区也不负众望，在2016年拿出城区GDP产值领先的佳绩，以此体现出雄厚的经济实力。

　　立足东区

　　敏捷地产打造城市商业综合体

　　东区实力雄厚，发展潜力可观，这除了有政府的定位支持外，更因其现已发展成熟“商务经济辐射圈”。据了解，由中山路、起湾道构筑的“十字地带”商务经济辐射圈，覆盖范围达周边40公顷，拥有诸如盛景尚峰金融中心、宏宇大厦、顺景商务大厦等知名的商务大厦，商业产业集聚效应明显，资本聚拢程度高。

　　立足东区，敏捷地产以“筑梦想家园 让生活更美好”作为开发理念，打造出建筑面积约95万㎡的城市商业综合体——敏捷·紫岭国际，务求为区内的白领、企业高管、商务人士等群体，提供宜居、宜业、宜商的物业空间。

　　笔者从敏捷·紫岭国际的现场了解到，敏捷·紫岭国际现在售公寓、商铺、企业会客厅三大产品系列，恰好对应“宜居、宜业、宜商”三大置业诉求，加之毗邻紫马岭公园等地段优势，使得敏捷·紫岭国际成为区内备受市场所关注。

　　东区城芯公寓

　　中央商务区门户资产

　　目前，东区片区内中高端办公人群约有6.4万人，未来随着总部经济及写字楼经济的发展，办公人群将有望突破10万。有人便有居住需求，为此，敏捷·紫岭国际打造出建筑面积约54-106㎡的高性价比公寓，将满足在此办公的商务人群的居住所需。

　　“紫岭国际本次推出的公寓产品，层高5米，毛坯交付，是东区少见的高实用率公寓，”项目的置业顾问为笔者予以公寓产品的介绍。

　　笔者也了解到，此次推出的公寓，至小单位建筑面积为54㎡，小面积意味着低总价，这适当地降低了中高端的办公人群的置业压力，轻松就可拥有与自己收入相配的“小天地”。而大面积的单位，则可以给予部分购房者置业后用于出租，区内众多的商务白领，均将成为这部分置业者的“租客人群”。

　　东区  唯数不多的封疆领地

　　敏捷·紫岭国际另一特色产品为其商墅产品，建筑面积约113-183㎡。

　　说其“特色”，其特别之处在它区别于区内林立的高楼大厦，其首层为7米，更户户带独立双花园，这将为商户打造个性、优质、独特的办公环境提供了更多的灵动空间。

　　据紫岭国际的置业顾问介绍，此类商墅产品的设计，是东区乃至中山区域少见的城区的物业品类，而低密度和前后花园的设计，已经吸引了不少创意广告、金融机构、教育机构等中小型规模的商户所关注。“相较于密集的高楼，他们更倾向于开放且具有个性的办公、营商空间。与此同时，也有一部分客户看到这批单位的出租潜力，购买后用于出租，通过出租给公司机构，获得更可观的租金。”

　　建筑面积约33-134㎡餐饮街铺

　　只待有眼光的你

　　作为城市商业综合体，敏捷·紫岭国际也将拥有多元的商业配套。此类的配套，将由首层达7米层高的餐饮街铺所承继。

　　敏捷·紫岭国际所推出的餐饮铺面积段丰富，自33-134㎡（建筑面积）不等，丰富面积段给不同体量的商家恰如其分的经营规模。另外，这些商铺首层达7米层高，实用率高，更具备作为餐饮铺的设计，部分单位更是临街商铺，经营条件出色。

　　值得关注的是，此处的商铺除了可享在敏捷·紫岭国际居住、经营的固定住客客流外，更可共享东区中高端办公客群资源——丰富的客源，将为商家提供更优、更稳健的经营保证。这也是敏捷·紫岭国际，立足东区，打造三大产品系列，“以居住人，铺以人旺”的精妙开发之道。

　　商圈环绕拥抱绿肺

　　启航便捷且健康的新生活

　　笔者也走访了敏捷·紫岭国际所处位置周边，发觉她所坐享的城市配套也十分丰富。

　　敏捷·紫岭国际毗邻紫马岭公园，该公园占地1300亩，拥有丰富的绿地休憩资源，下班后散步、慢跑，闲享生活。

　　另外，敏捷·紫岭国际位于中山路旁，接驳长江路、起湾道、博爱路、兴中道等干道交通，可快速达到主城各区中心，亦可快速接驳京珠高速、深中通道中山互通点，便达珠海、江门、广州、深圳。

　　由此可见，在内拥有丰富产品线，在外坐享东区成熟配套——敏捷·紫岭国际，出则繁华、入则宁静，宜商宜居，笃守繁华都市中的一方净土。