广州第二中央商务区天河片区(东区)(下称“东区”)车陂村村民住宅房屋近日正式开始拆卸，标志着继今年10月集体物业房屋开始拆卸后，东区征拆工作又取得阶段性成果。

8月底，前进、车陂先后与天河区土地开发中心签订村集体土地和物业、村民住宅征收补偿安置协议。自9月14日开始村民房屋征迁签约工作以来，截至11月8日，已入户测量的村民房屋222栋，完成村民房屋总数的89.8%；村民房屋已签约、移交211栋，完成村民房屋总数的85.1%。

关于安置问题，车陂经济发展有限公司第12经济社社长黄炳洪表示，迁出的村民将暂时被安置在东圃地区。此次村民住宅的征收补偿安置方案明确对村民住宅实施就近复建，复建安置区将高标准配置幼儿园、社区卫生站、托老所、居委会、文化活动中心、肉菜市场等公共服务设施。

另外，广州市天河区土地开发中心有关负责人表示，签约村民不仅能得到每平米35元的临迁费作为补偿，还能得到村里的政策补贴。拆除工作预计将耗时一到两个月，四到六年后可实现村民原址回迁。按照目前规划，未来东区人居环境和生活质量会大大改善。预计村民住宅的租金价格至少能提升至约60元/平方米。

据悉，在东区集体土地收储工作完成后，如控制性规划顺利通过，最快明年上半年可以出让地块。东区土地移交后，将为第二中央商务区提供土地面积约0.3平方公里。