深圳首宗70年自持租赁用地将以挂牌的方式出让，11月10日下午3时，该宗地采用“单限双竞”方式拍卖，最终深圳市人才安居集团竞拍成功，成交地价为10亿1000万，配建人才房面积为10800平方米。（备注，单限双竞，即限最高成交地价，竞地价，竞配建人才用房面积。）

记者了解到，地块位于龙华民治街道民宝路和腾龙路的交汇处，属于红山片区，临近地铁4号线的红山站，占地20041.92平方米，总建筑面积90180平方米。地块挂牌起始价是7亿7700万元，最高限价为10亿1000万元。

 地块基本情况表

地块基本情况表

全年期自持（全年期即70年）是深圳推出的又一种土地出让方式，“只租不售”，意味着土地出让方式的再度升级。同时，为规范房地产市场秩序，本次出让加强了土地购置资金来源审查。

记者注意到，万科、华润、龙湖、中海、碧桂园、星河地产、佳兆业等重量级房企，深圳市人才安居集团都加入了此宗地块的争夺。

在竞地价环节，只用不到十分钟就达到最高限价10亿1000万。在竞人才房面积时，佳兆业和深圳市人才安居集团展开了拉锯战，经过多轮举牌后，人才安居集团以配建10800平方米人才房面积竞得此地块。

竞拍现场

竞拍现场