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湾区

“新硅谷”时代 深圳北黄江将迎来置业热潮

2017-10-26 房天下 来源:房天下 阅读: -


粤港澳大湾区比肩世界湾区


自粤港澳大湾区建设上升为国家战略计划以来,便引起各界关注。十九大期间,国家发展改革委党组书记、主任何立峰提到,粤港澳大湾区包括广东省的九个市,广州、深圳、东莞、珠海等等,加上香港、澳门在内,一共有5.6万平方公里,约有6800多万人,去年经济总量已经将近10万亿人民币,大约相当于1.4万亿美元。与世界上著名的几个大湾区,包括旧金山大湾区、纽约大湾区、东京湾大湾区,都可以比肩的。


粤港澳大湾区并不是简单的“9+2=11”,应该是“9+2大于11,其背后隐喻的是丰富的人才资源及比较雄厚的物质基础,包括比较发达的交通网络,与国内、国外经济交往密切。而区域互相之间又优势互补,为大湾区的建设提供了客观的可能。



目前粤港澳大湾区经济总量超过1.4万亿美元,对外贸易总额超过1.8万亿美元,就经济体量而言,粤港澳大湾区已超过旧金山湾区,其拥有世界上最大的海港群和空港群,是继纽约大湾区、旧金山大湾区、东京大湾区之后世界第四大湾区。2016年粤港澳大湾区经济总量增长了7.9%,预测未来6年内,大湾区经济总量将达到14.76万亿元,有望在5年内成为世界经济总量第一的湾区。


    

香港+深圳+东莞=世界新硅谷


香港《跑赢智能时代》白皮书发布暨Hong KongX青年科技创新创业论坛上,香港科技大学教授、大疆无人机董事长李泽湘发言指出,旧金山湾区的核心是硅谷,而粤港澳大湾区的核心应是香港、深圳和东莞,三个地方优势互补,形成大湾区发展的核心点。


为融入粤港澳大湾区建设的国家战略,东莞提出了打造粤港澳大湾区的国际制造中心的角色定位。东莞制造产业配套完善、创新成果转化能力强,正好可以弥补香港、深圳在制造领域的短板,吸引港深企业们纷纷进莞。


以香港为例,2011年以来,港资在东莞服务业投资每年都超过了100宗,2011年-2015年总数为635宗,投资总额达34.6亿美元。同时,近年来大批深圳优秀企业加速在东莞布局。2015年东莞引进的内资项目中,34%来源于深圳。目前,东莞已有超过150个来自深圳的重大投资项目落户东莞。


同时,交通方面,东莞正着手对原来的轨道线网规划进行调整。未来东莞地铁将与深圳地铁对接6条,而广深高铁也预计明年三季度就通车,正式通车后从虎门站坐高铁直达香港,全程只需33分钟!


随着粤港澳大湾区战略实施,“香港+深圳+东莞”新硅谷组合的融合将深化,东莞将上升到世界一流湾区核心地位,未来发展潜力不可估量。


临深潜景不可忽视 黄江将成为置业热门区域之一


随着交通的日益完善,临深片区无缝接壤深圳,在承受深圳辐射的同时,加之片区自身的发展,吸引了不少深圳置业者,未来潜景不可忽视。



而作为莞深对接融合始发站的黄江属于一线临深片区,交通区位优势明显,未来东莞地铁1号线规划的黄江北站(在建)将接驳深圳6号线(在建),地铁开通后3站即达深圳。




目前,300亿投资的星河互联网小镇,100亿投资的天安数码城等项目落户黄江,加之碧桂园森林城市打造的科技小镇、灵狮小镇等,未来将引进数十万高薪人才进驻黄江。


此外,黄江配备教育资源,全国名校华师大附属东莞学校及东莞伊顿外国语学校(黄江校区)落户黄江,从幼儿园到高中全龄教育一站同享。



随着莞深融城步伐的加快,粤港澳大湾区政策的逐步落实到位,黄江将成为莞深置业的热门区域之一。


编辑:阿苗
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