早前政府收紧非首次置业按揭成数，中国银行澳门分行副行长叶兆佳表示，自从出了新指引，楼市平稳发展。当局分开首置和非首置，对楼市是一个好的方向指引。其中，政府对自用买家限制较少，非自用、投资买家要视乎能力，实际上澳门购买楼宇以首置为多。整体而言，今年楼市将保持平稳发展，统计数字虽有波动，主要受新楼盘推出影响。又指今年置业人士较去年同期有增长。

外界关心美国加息影响。叶兆佳表示，目前银行体系资金充裕，港元暂不跟随美元加息。但随着息差进一步扩大，有可能会影响贷款利息上调。美联储局虽透露今年加息幅度不会太大，但有一定负担。现时处利率上升周期，纵使港元和澳门元未有变动，要置业的人士仍须考虑利率因素，评估负担能力。

今年内，港元、澳门元是否跟随美元加息？他指，市场预测机会为一半一半，公众最好要有心理预备，置业或投资活动都要审慎考虑。