锺小健表示，立法会修改“租务法”初期，已向多位立法议员反映新修订法案存在的问题。可惜最新文本不但未有修改，并加重部分内容，如租约由两年增至三年。

三年租约期是倒退的想法。现时很多租客并非本地居民，不肯定留澳工作时间多长，租约太长并不适合。现时一般“一年生约、一年死约”。三年租约增加租霸出现机会，令更多不法之徒钻空子。

保障居民居住条件可以理解，但不应管制商业元素，市场应自行调节，政府祇需做好福利，增加公屋或扶持置业，不应由业主承担全部责任。政府採取立法方式管制，将来要调整不容易。

租务法有意引入仲裁机制，其实作用不大。仲裁前提是双方愿意洽谈，若业主和租客可洽谈解决，根本毋需仲裁。再者，倘租霸已离开澳门，亦无法透过仲裁解决。过去多年来，本澳仲裁个案寥寥可数，建议成立租务法庭，执达吏有权“封楼”。

验笔迹要求过严会扰民，交予律师见证已可。政府应把问题尽量简单处理，现时是简单複杂化。立法需要很审慎，应从实际执行角度出发。