RBS 亚太区地产研究部主管吴嘉俊表示,在政府推出新措施稳定楼市后,楼市成交急跌,他预计成交低迷情况会维持至明年首季,但他认为楼价难以显著回落,因为在现时的低息环境下,投资者的持货成本低,故不急于割价沽售。

　　他认为,至明年第二季的楼市走势,取决于届时特区政府会否再推出新稳定楼市措施,若政府不出招,他认为,在额外印花税政策消化后,不排除明年第二季楼价回升。

   他又认为,香港市场成熟，每年 GDP 增长约3%,而根据统计,去年香港楼价升幅达30%,今年大约升18%,他认为楼价的升势及经济增长不协调，故楼价已经升多了。