信贷利率越来越紧，新房均价连续11个月下跌。传统"金九银十"首周，深圳新房市场竟无项目获批，无项目开盘。

　　深圳中原数据显示，上周深圳新房成交589套，环比增加17.8%；面积共计59264m2，环比增加15.1%；成交均价环比下降0.03%，为54682元/m2。8月宝安多个项目开盘入市，如今成交火热度反映在了网签数据上。

　　二手住宅市场方面，乐有家数据显示，上周深圳成交1281套二手住宅，环比下跌4.3%，成交均价53522元/㎡，环比微跌0.5%。其中，上周龙岗二手住宅成交322套，环比微涨0.6%；宝安成交260套，环比下跌8.8%；福田成交254套，环比上涨7.2%；南山与罗湖成交套数相差不大，均为210套左右，环比也均为跌势。

　　“金九银十首周竟0项目获批、0项目开盘。”深圳中原地产表示，上周新房市场无项目获批，无项目开盘，但受在售楼盘周末节日活动的带动，访客量较高，后期成交或将逐步回升。